宋仵儒购房款人民币24.6万元，被告宋仵儒将房屋所有权证、土地证、宅基地证给了被告黄广生。上述协议签订当时原告未在场，后两被告到公证机关办理公正时因原告 已经形成对该不动产的取得。故原告要求认定被告宋仵儒与被告黄广生的房屋买卖协议无效的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效”之规定，原、被告签订的房屋买卖协议应为无效。崔勇作为有独立请求权的第三人其主张佥有效，本院予以支持 返还原告。本庭综合被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住 ...
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目前情况如下：我老婆家里今年拆迁，根据当地政策，她和她妹妹各分得一块宅基地。她妹妹为中套，我老婆为小套。我和我老婆准备在宅基地上建造房屋，但 给她妹妹。现在问题是： 1.与她妹妹这笔交易，是不是签定《宅基地互换协议》，还是买卖协议。 2.如果是“互换”协议，那小套销售的合同，是以我老婆的名义卖，还是以 ...
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条第五项的规定为条件，即违反法律、行政法规的强制性规定。本案中房屋买卖协议的签订是双方真实意思表示，但是原告出售的房屋是建在孝感市孝南区书院 规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让 ...
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宋仵儒购房款人民币24.6万元，被告宋仵儒将房屋所有权证、土地证、宅基地证给了被告黄广生。上述协议签订当时原告未在场，后两被告到公证机关办理公正时因原告 已经形成对该不动产的取得。故原告要求认定被告宋仵儒与被告黄广生的房屋买卖协议无效的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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请示报告收悉。经我们研究认为，李德成于１９７４年经人介绍，与邓崇勋达成房屋买卖协议，李以４００元价款，购买了邓祟勋以及其母蒋芳淑、妹妹邓洪民共有 母蒋芳淑从北京返蓉对邓崇勋出卖房屋并无异议，还同意李德成占用院内宅基地搭建厨房。１９８５年初中共四川省委宣传部因修建住宅经批准征用了讼争之房，双方为上述两间 ...
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月30日原告再次付给被告王水云现金60000元，后原告与被告刘凯签订了房屋买卖协议，约定房屋总价款为136000元，除已付的66000元外，下欠70000元在 及附属房进行了维修，共计费用为17350元，经原告了解，农村集体土地的宅基地房屋不得转让该集体经济组织以外的人，因原告户籍不在被告所有地村、组 ...
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裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济组织成员享有，原告系 其建在农村集体所有土地上的房屋转让给不属于本集体经济组织成员的被告，房屋买卖协议违反了法律的强制性规定。判决：汪增恒与贺显贵签订的《购房 ...
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县岗李店乡街村步行街门面房以323800元卖给被上诉人，双方在买卖过程中，经过实地勘验查看后签订房屋买卖协议，双方意思表示真实，房屋经周口豫周建筑工程质量鉴定 观察使用，但因被上诉人购买该房存在质量问题，且上诉人出卖的该房屋属农村宅基地上建造的房屋，其将该房屋出卖给本集体经济组织以外的成员，违反了土地 ...
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是正当买卖，且合同已履行完毕；2、陈荣双证言一份，证明其买房合法；3、宅基地申请批准书一份，证明地皮组里已批准其使用；4、照片五张，证明其房子已经盖 原告狄秀芝、陈永、陈有新要求确认二被告陈有成、陈有功与陈红宾房屋买卖协议无效的诉讼请求；二、驳回三原告要求二被告恢复原状的诉讼请求。案件受理费200元， ...
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