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称:2006年7月13日,原告武鸣县万隆国际城市商业广场开发商南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司签订《万隆国际物业管理委托合同》,由原告负责对该小区的 公司未被业主委员会选聘并签订新的《物业管理委托合同》,则本合同在业主委员会选聘新的物业管理公司后自行终止;委托管理事项为房屋建筑本体共用部位的 ...
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开发商拥有经营自主权的专有场地,包括自主定价自主确定合同内容,宝城公司依据开发商的委托并根据相关规定和合同约定收取的低微停车费对应的对价仅是停车场场地、设施 依据?本院认为:丁芳宝城公司签订的《金盛财富广场前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示,应为有效协议,双方形成物业服务合同关系。丁芳主张 ...
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商厦公用配套设施开发建设合伙人各自占有份额的分配,也就是开发商合伙人之间的开发合同纠纷法律关系,而本案的双方是开发商业主之间针对诉争房间的权属纠纷法律关系,两案 楼各业主发出通知:“平等商厦五楼公共用房,即值班室,业委会交给金一里物业管理公司便用,恢复其值班室。即日起房内私人用品,请于金一里物业管理 ...
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广西壮族自治区临桂县人民法院民事判决书(2010)临民初字第94号原告:桂林向明理德物业经营服务有限公司。住所地:桂林市象山区环城西路4号都市华庭G层 28日,原告向明理德物业服务公司被告所在的桂林市临桂县恒利花园开发商:临桂县诚信房地产开发有限公司签订了《恒利花园前期物业管理委托合同》,为小区全体 ...
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广西壮族自治区临桂县人民法院民事判决书(2010)临民初字第93号原告:桂林向明理德物业经营服务有限公司。住所地:桂林市象山区环城西路4号都市华庭G层 28日,原告向明理德物业服务公司被告所在的桂林市临桂县恒利花园开发商:临桂县诚信房地产开发有限公司签订了《恒利花园前期物业管理委托合同》,为小区全体 ...
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蒋某某、俞玲芳共同共有,建筑面积为92.91平方米。原告曾阳光城的开发商上海山鑫置业有限公司签订期限为2000年7月1日起至2003年6月30日止的 合同,以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订物业管理服务合同,对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后,有权依据法律或 ...
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309弄“名江七星城”的物业管理公司。被告从2002年购买了本市东汉阳路309弄×号楼×××室,于2003年7月开发商办理了房屋交接手续,同时签订了《物业 物业管理公约》。2005年7月30日,上海虹宸置业发展有限公司原告续签物业管理服务合同,委托管理期限仍为两年。 另查明:2004年3月23日, ...
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滨江茗园物业管理协商会纪要》;以此证明湖南省规定的多层住宅三级服务收费标准0.5元/平方米·月,湘阴县物价局确定的标准0.4元/平方米·月,后经原告、开发商、 ,只有经业主大会决议,才有权选聘和解聘物业服务企业,单个业主否认物业管理企业业主委员会签订物业服务合同,本身就违法,所以,单个业主不能以 ...
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及电梯门打不开的现象,给广大业主带来时间和精神上的损害。2.首欣物业未对安全防范工作尽到义务。保安经常脱岗,形同虚设。各色人等可以随意出入小区, 涉诉楼房的开发商北京市房顺房地产开发有限责任公司北京鑫纪元工贸有限责任公司(以下简称鑫纪元公司签订《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》,该合同 ...
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广告者随意进出,小区内曾数次出现入室盗窃事件。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的成立大会承诺。开发商违章修建了玻璃阁子,侵占了业主存放车辆的空间,从而 上按照有关规范不打折扣的投入。二、关于我公司主体问题。本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心东方容和公司系吸收合并为一个法人主体,此事实已经区 ...
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