我出售一套二手房，买家要求按揭付款，合同约定“买方应在签订合同后5个工作日内办妥按揭手续”，买方31天后才办妥按揭手续，买方是否违约？逾期天数是按自然日计算还是按工作日计算？我该怎么办？可否有权解除合同？...
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我想请问：这笔土地收益金是我们全部负责还是可以各承担一半？我们是否可以和买方协商为：以余款5000元代替增量补贴，今后一切费用与我们无关。我们总共 行了,如果补签这样的协议是否还要公证. 合同中还规定，与我方房屋产权发生的债权债务关系,概由我方负责,如果违约,还要支付双倍赔偿金. 总的是:我们作为卖方 ...
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我是卖方，房产已过户给买方，但银行一直未把首付款付给我，原签订的协议要求买方在二月底前把全部房款付给我，但现在房子已过户给买方一个多月，房子已不是我的了但我却一分钱没到手，买方是否已违约，我可以中止合同吗？...
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买方并提交订金，合同约定我在10月10号前交房，买方部分资金是贷款，由于买方老是需要补交材料，贷款于9月底才办下来，中介通知我10月10号前去过户，现在我不想卖房了，买方要起诉我，要求我履行合同。 请问：1.我可以不履行合同吗，我愿意承担违约责任。 2.合同约定，卖房逾期交房，一天赔付 ...
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、卖方需要支付中介费吗？应该支付多少？ 4、中介是否存在违规操作？1、违约赔付房款总价的5% 房款总价是50万 我赔付对方是50*0.05=2.5万 万定金=3.5万？ 2、房屋交易没有全部完成，中介费是全部支付还是支付一部分？ 3.房子在没有取得产权的情况下促成买卖双方签订合同，是否存在违规操作？ ...
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你好，我想问下在房屋合同违约条款中注明，买方必须在30个工作日日完成银行按揭手续，但是买方办理银行按揭，超时将尾款打给卖方，是否违约？...
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3方购房合同，签订当天买方表示付款30%（无定金），但签订完由于种种原因买家没拿到钱支付卖家。但合同已备案。现买家一直都没付钱已违约，中介向买家要求 房产证压在中介，又不能将房子卖给别人怎么办？备案的购买合同在中介手里，买卖双方即使协商好撤销合同，但因中介不给无法办理。中介要求起诉买家支付中介费后再 ...
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10日前办理过户手续，卖方无条件配合，但一直到3月11日买方也没有要求过户，卖方给买方打电话提出合同中止或过户，买方说第二天过户，但办手续时卖方手续不全，当天办 因其他原因构成交易不成，须以定金两倍赔偿，如买方不买则定金不退，请问，这情况下，交易不成是卖方违约吗，定金该退吗，如现在交易，个人所得税由谁 ...
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甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条甲方自愿将合法取得的位于 在 年 月 日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息，违约利息按照银行同期利息为准，具体利息应自实际付款之日起计算，逾期超过 ...
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合同当事人：卖方（甲方）：身份证号码：地址：××镇××路××号电话：买方（乙方）：身份证号码：地址：××镇××幢××单元×××室电话：根据国家《合同法》及有关法规之 的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址××镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭，层次一 ...
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