商法典》第9编规定了“担保交易（SecuredTransaction），在形式上废除了《统一动产抵押法》、《统一附条件买卖法》及《统一信托收据法》三种担保制度 ，该抵押物的价格可能会下降到低于所担保的债权额以下，此时不论确认该抵押有效还是无效，都将面临困难。严格死板的立法在变动不居的市场中，显得无所 ...
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斌签订的房屋借款抵押合同恰恰是因违反了《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，违反法律、行政法规的合同，至始无效，不受法律 签订的以房屋为抵押物的借款合同，正是违反了法律、行政法规的强制性规定──“借款抵押合同应当按照《中华人民共和国担保法》的规定”的要求。3、《中华人民共和国担保法 ...
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条 担保人及担保人责任一、担保人____ ，地址____ ，（营业执照）____ 是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方（即售房单位），也是本合约项下贷款抵押人 、接办人。八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权 ...
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条担保人及担保人责任一、担保人____ ，地址____ ，（营业执照）____ 是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方（即售房单位），也是本合约项下贷款抵押 继承人、接办人。八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有 ...
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之全险；保险单须过户______________银行深圳分行，并交由该行保管；四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或／并加盖公章；五、本合约须由 继承人、接办人；八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权 ...
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。原审被告山西豪威实业有限公司(简称豪威公司)。上诉人山西神驰车行有限公司因借款抵押担保合同纠纷一案，不服太原市中级人民法院(2000)并经再初字第18号民事判决， ：1、分理处与豪威公司签订的借贷合同有效，分理处与神驰公司签订的抵押担保合同无效；2、豪威公司偿付分理处贷款本金四十五万元，在判决生效后 ...
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。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占有范围内的土地 出借、转借抵押物或者改变抵押物使用性质的，应当在抵押合同中约定。 第二十七条 （无效合同） 下列抵押合同为无效合同： （一）违反本办法第七条规定 ...
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，律师。代理权限为特别授权。原告娄渊庶诉被告张斌、中国农行通许支行抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行地审理，原告及被告中国 一、被告张斌与中国农业银行股份有限公司通许县支行用原告娄渊庶的房地产的抵押担保行为属无效行为。二、驳回原告对张斌的诉讼请求及其它诉讼请求。本案诉讼费100元 ...
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已过行使抵押权的诉讼时效期间。故请求法院依法确认被告与第三人签订的抵押借款合同无效，并责令被告及第三人返还原告的集体土地使用证。被告未到庭答辩，亦 及抵押担保事实可以认定。《中华人民共和国担保法》第三十七条：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 ...
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一起金融借款合同纠纷案，因郭某某擅自用12岁儿子名下的房产做抵押，而使抵押合同被宣告无效。 2010年1月21日，信用社与余某订立借款合同一份， 抵押担保责任的诉讼请求不符合法律规定，依法不予支持。 原告信用社与被告郭某某订立抵押担保合同，订立合同的双方均存在过错，作为担保人的郭某某应承担被告余某所欠 ...
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