抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，担保财产仍在担保物权人的控制之下。这就如在所有权与使用权 特定财产的直接使用和收益，权利人所享有的是对特定财产使用价值的支配权；而担保物权不强调对特定财产的使用和收益，而是强调对特定财产交换价值的支配权。之所以有 ...
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担保法的修改做出补充规定。现在，它既然出现在了物权基本法的征求意见稿中，那么，这就引出了我对中国抵押制度的一个基本原则的质疑即现行法将抵押权所 的贷款人通过这种方式进行着安全的贷款。这种贷款方式值得中国借鉴。 不管有关最高额抵押的法律条文置于何处，希望对下面的问题做出慎重考虑，即是否应允许当事人协定 ...
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代表大会制定的法律进行部分补充和修改，但是不得同该法律的基本原则相抵触。关于物权种类和内容的法律规范属于民事基本法律组成部分，国务院及其各部委、地方立法机关均无权 ，应当认为无效，不发生预期的物权设定效果。例如，当事人虽名义上使用抵押权质权等术语，但其内容却违背了法律的规定。抵押人对抵押物、质押物并无 ...
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，(不是指法律上禁止其破产,而是指尽量避免其破产)，这是处于住房抵押贷款证券化的特定意图来考虑的，这一意图是在最大限度的保证投资 ?金融研究?2000年第四期 15 张超英:?不良债权证券化的债权与物权分析?,自?金融研究?2000年第六期 16 陈钊:?美国住房抵押贷款证券化的现状-兼议我国推行住房 ...
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陷于支付危机就可构成恶意串通。如果债务人将全部财产为债权人之一设定事后的抵押,可以直接推定存在恶意串通。上述规定实际上承认,一般情况下,必须债权人存在恶意才能 16]该善意第三人指在通谋虚伪表示的标的上取得物权的人。恶意抵押中其他债权人并未取得物权,所以不属于善意第三人之列。 [17]台湾地区1978 ...
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人以自己的财产为债务人向债权人设定抵押的行为，公民的遗嘱行为等等都是现实生活中大量存在的物权行为。有的人说，物权行为是法学家的空想或杜撰。事实上， 了这一理论。这次台湾修订民法典的过程中，学者拟订的建议稿中不但重申采纳物权行为理论以及无因性原则，而且以更加明确的条文规定了无因性原则。我国现行民法并未采 ...
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心理使得我们至少应该承认这种区分。 （二）形式主义原则其实正如前面笔者强调的那样，物权行为本身具有法律行为的一般性质，只是因为其为物权法效果的法律行为，其意思 变态担保本身的性质密切相关。同样的道理，由于混同时抵押全部消灭也体现一种意思自治。当然，一般的物权行为附加债权发生的意思作为条件，是不应成立的 ...
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承认其独立性以后并不是意味着必然要成立无因性。[8]因此选择独立性否认无因性就能实现物权行为理论的优点，又能够克服无因性的弊端[9]，从而实现趋利避害。这种所谓折衷 规定当事人依本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。此条就将作为物权变动生效要件的登记行为作为了债权 ...
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于彼债权人受偿，在破产之外，担保物权的主要作用是降低过分高昂的一般民事诉讼成本，如抵押权人可以根据抵押合同中的强制执行条款（Unterwerfungsklauseln）而 解释上，应当认为《企业破产法》第109条指的是破产宣告后，担保物权人可以直接自己将担保物变价。具体的变价规则则需要参照《物权法》的 ...
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上的物权而展开的。我国台湾地区起初也坚持严格的物权法定原则，在动产抵押问题上经历了从物抵押、特殊动产抵押和动产让渡担保创想艰苦争论的历程。 对于社会 通则》作为我国的民事基本法，其在第五章民事权利中规定了债权，但没有使用物权的字样，而是规定了财产所有权和与财产所有权有关的财产权。 《民法通则》制定之后 ...
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