约定2010年7月16日归还，但一直未归还。本院认为：一、两份买卖合同是否有效。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书 怡红委托书一份，虽然被告黎群英辩解称其仅委托李怡红办理房产过户手续，但该委托书的内容除办理房屋过户手续外，还有六项委托事项，并已经过桂林市公证处 ...
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法律关系范畴。按照《物权法》第十九条的规定，对此类纠纷的处理，被上诉人可以向登记机构申请异议登记，然后在十五日内提起民事诉讼。二、一审没有将新密市 评估申报表、新密市农田水利工作站于1999年4月给市房管所出具的一份为徐科辉办理房产手续的证明等申请材料，新密市房地产管理局经审核后，1999年5月28日 ...
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到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦 配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况， ...
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有房地产管理所提供的证据材料和人民政府颁发的国用2005第136号土地使用权证书。其办理房产证书的各种材料都是真实的。房地产管理所颁发房产证认定事实清楚，证据确实充分 过购楼款，具有真实性，合法性，故本院予以采信。根据以上有效证据，可以确认如下事实：原告与第三人争议房屋坐落台前阳光花园住宅小区内，王令 ...
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《遗嘱》还经过律师见证，可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。害得她数次奔波于市、区两级 房产局关于“必须有经过公证的《遗嘱》才能办理继承房产过户”的说法是否有道理呢？显然是没有道理的。 我国《继承法》明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用 ...
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出售于李增其，双方约定先付6.5.万元，于2001年5月办理房产过户手续;待胡德忠办理完过户手续后，李增其再付1.5万元。协议签订后， ，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为行使权利凭证(所有权或使用权)。在我国，当事人完全可以信赖登记而进行买卖、抵押等交易活动;凡信赖登记证书而为的法律行为即受到法律 ...
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、安居房内容标注的，需先行审查该房是否符合房改房及安居房上市交易的条件(未满35周岁的未婚职工，居住未满5年的房产不得上市)。不符合条件的，不予受理 存量房抵押业务时， 所持的房屋所有权证附记栏有农转居多层公寓内容标注的可以办理抵押，但需由抵押当事人(包括抵押权人、抵押人)共同出具承诺，承诺的内容应当 ...
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房屋的个人住房贷款20万元。审批通过后于2009年2月20日在嘉定区房地产交易中心办理房产过户手续。过了近一个月借款人陈某某未将房产证复印件和他项权利凭证 余款。现双方争议的焦点是被告迟延付款的违约行为是否致使原告不能实现合同目的，构成根本违约，原告可以解除合同。本院认为，被告陈某某明确表示愿意以现金 ...
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双方签订的房屋买卖协议有效。 其次，夫妻一方未经另一方同意擅自解除房屋买卖协议的行为是否有效的问题。 前述已分析，吴明秀与李隆忠签订的房屋买卖协议是有效的 并赔偿相应损失。为防止出卖人又将房屋卖与他人，建议及早办理房产过户手续；若因客观原因无法及时办理产权过户手续的，根据《物权法》第20条的规定，可先 ...
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显然错误。上诉人与被上诉人的房屋买卖关系成立，可以办理相关手续，但给第三人办理法律关系不对，也缺乏办理手续的所有文件，一审判令由上诉人给 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人郑州市管城回族区房产管理局负担。 本判决为终审判决。 审判长 常爱萍 代理审判员 贾建新 审判员 黄 ...
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