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进行尽职调查,主要是对土地及地上附着物的权属及使用状况进行调查,查清被改造单位的房产是否存在抵押、出租、转让、投资入股等情形。同时,对城中村是否涉及 ,将该土地使用权作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 8.1.2 法律依据 ( ...
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辽河花园”的部分房产,并冻结了金汇公司银行存款100620元。关于在不解除原抵押物的情况下,中行漯河铁西支行申请法院查封、冻结抵押物之外的其他财产是否法律依据的 申请法院对该两处财产进行的查封是为了充分实现抵押权的行为,变优先受偿为从拍卖、变卖所得的价款中直接受偿的行为,并不违反法律规定。对该两处 ...
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。这种情况下的执行应当禁止。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分,可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有担保物权的房地产进行 实现抵押权时,如果因抵押物上负担租赁权而使抵押物拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时,抵押权人要求解除租赁合同。 对被执行人已出租房屋的执行应 ...
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优先受偿的判决,驳回第一支行提出的对该抵押物行使优先受偿的诉讼请求。争议的焦点在于是否可免除鸿大集团在本案中的抵押担保责任。鸿大集团根据其 法律均错误,请求二审法院依法撤销原审判决中关于免除鸿大集团担保责任的判决,改判我办事处以已拍卖的'金建国际商贸大厦第三层827平方米房产'所得价款优先受偿 ...
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为浦汇公司的债务提供担保。浦汇公司未能按约履行到期债务,云峰公司要求依法律规定处理抵押房产,其申请符合法律规定。因工商银行南汇支行对溪兰路房产的抵押登记 充足的情况下,后顺位的抵押权人,提起实现担保物权之诉,法院可以在为前一顺位的抵押权人保留足额后,用抵押物拍卖、变卖所实现的价款偿还后顺位的 ...
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国内长途话费等。因为原房主人已经因各种原因早已无力偿付上述费用,而拍卖方一般是债权人或法院。当拍卖完毕,受益人会立即领钱走人,其他的费用则无人会过问,而 在购买诸如此类的房产时,最重要的是前期的调查,这种调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表,审查其是否重大诉讼, ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
国内长途话费等。因为原房主人已经因各种原因早已无力偿付上述费用,而拍卖方一般是债权人或法院。当拍卖完毕,受益人会立即领钱走人,其他的费用则无人会过问,而 在购买诸如此类的房产时,最重要的是前期的调查,这种调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表,审查其是否重大诉讼, ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
2279085元并还要支付定金罚金1000万元,或者支付违约金16760601.57元。综上,请求法院驳回徐州肉联厂清算组的诉讼请求。同时,申旺食品公司、申旺物流公司反诉 并在拍卖会结束后5日内付清全部成交价款及拍卖佣金,否则,作违约处理,除不退还保证金外,另依法追偿。江苏火花钢结构公司于2005 ...
//www.110.com/panli/panli_32471088.html -了解详情
行为是否违法,核心内容是审查原告在2007年6日申请房屋登记时是否欺诈登记行为,而《执行和解协议书》产生于2011年1月8日,是在原告房屋登记完成 第15278号民事裁定书,该裁定上在未经机关经法定程序撤销前是一份合法有效的人民法院文书,可以作为认定本案争议房产的物权凭证。该裁定书中确定本案诉争 ...
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吉中院依执复字第16号裁定书,裁定“在纠正拍卖结果之前,应当先审查确认拍卖结果是否有效”为由,撤销了昌吉法院执字第714-2号裁定书。接着,2007年1月 或者动产的所有权的,原所有权人 向无处分权人请求赔偿损失”。也就是说,不能向善意取得产权的广利公司索赔。 4,对昌吉法院裁定的法律分析: 昌吉 ...
//www.110.com/ziliao/article-349043.html -了解详情
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