看房。因浙江省某高校当时规定须由单位职工出面签订购房合同，故名义购买人为吕某父母，但实际该房屋的出资款348273元及其它相应税费、土地出让金、房屋装修 归属的主观依据；前述意思表示可以是书面的，也可以是口头的；可以是直接的，也可以是间接的。 在证明当事人是否就不动产物权归属进行过意思表示，笔者认为 ...
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亲属使用，就可以先确定排查范围，然后再一个个排除。一般情况下，当事人私自购房后，空关的可能性不大，即使以上调查全部落空，还要密切注意一方是否与房地产中介 。虽然物权不适用善意取得，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判决交易行为无效，从而从根本上保障另一方的权益。 3、金蝉脱壳，以他人名义购买房产 ...
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不公平的。作为购房人在购房前核实房屋产权是否归出卖人所有，是购房人应尽的注意义务。而房屋优先权既不象房屋所有权一样可以在有关部门登记并查询，又不象其他 请求人民法院宣告出租人与第三人所签订的房屋买卖合同无效的目的，这一做法可能会产生以下法律后果。1、房屋买卖合同如果被宣告无效，有可能引发第三人与出租人 ...
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相类似的判决，案情与本案基本相似，最终法院判决确认合同有效，该判决后亦为中级法院维持。故可供法庭参考；四是被告购房后一直在诉争房屋长期居住，已对 因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项关于违反法律、行政法规的合同无效的规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 ...
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、具体的开发规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容；即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益 变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点认为，未办理登记手续的应认定为无效，所有权过户登记 ...
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、具体的开发规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容;即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益 变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点认为，未办理登记手续的应认定为无效，所有权过户登记 ...
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；（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4 条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果；此三人的决定如果未被执行，其决定应当在诉讼中作为 ...
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；（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4 条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果；此三人的决定如果未被执行，其决定应当在诉讼中作为 ...
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，双方进行返还，而不能依据该份无效协议约定的内容来处理本案。被上诉人宋和清答辩称：1、一审判决认定本案为承揽合同纠纷，定性准确。根据《村庄和集镇 一审查明的事实一致。本院认为：关于本案争议合同是否有效的问题。本案争议的工程位于赣州市中心城区规划范围内，且房屋高达八层，依法应当办理规划审批等报建手续。但 ...
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学同意的前提下，案外人王新计擅自将房产设定抵押，该抵押合同应属无效的辩称意见，因该抵押房产的房产登记上未登记被告周景学为共有人，同时，被告周景学 项承担抵押担保责任，如被告王新喜未履行还款义务，原告中国工商银行股份有限公司鹤壁分行可以抵押物（位于鹤壁市淇滨区淇滨大道西段市万商隆工贸公司4号楼房产一套， ...
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