律师您好：我和妻子二人股份的有限责任公司，股东只有我们两人，几年前用公司的名义购买的商用楼，现在由于银行控制给小公司的房贷，只能给个人名下的贷款。我们想问下，我们可否将我们公司名下的房产更名为我们两人名下。是否需要交税。我自己买我自己的楼，还要交上 ...
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你好，我购买一套城中村改造回迁房，现在如果在村委会把房子改成我的名字，日后还会有问题么，在村大队改了我的名字是不是这房子的使用权就是我的和原房东没关系了？...
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老龄化趋势，现行社会保障制度对解决社会养老问题所表现出来的乏力已然显而易见。“以房养老”作为一种具有市场化与社会化的新型养老模式，对于缓解当前我国严峻的社会 的相关部门已经明令禁止建设和购买“小产权房”，而且，为了在司法上与国家的政策保持一致，司法实践中也一般认定“小产权房”买卖合同为无效合同。根据 ...
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风险。 近日，记者从济南市几家基层法院了解到，在城乡接合部地区，因购买小产权房而引发的纠纷相当常见，究其原因，往往是因为买卖双方对国家有关宅基地 ，非集体经济组织成员不能成为农村村民房屋买卖合同的主体，国家政策明确禁止城镇居民购买农村村民房屋，故对农村村民向非本集体经济组织成员及城镇居民出售房屋的合同 ...
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律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是二手房所在地的县级以上土地管理部门，但是应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。 应当明确约定出卖人迁出户口的时间。5.6律师应提示：如委托人购买小产权房或城市居民购买农民的宅基地所签订的买卖合同无效，并应告知合同无效的后果 ...
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时，应该办理公证委托 在实践当中经常出现夫妻一方代配偶签字、子女替父母卖房没有书面委托或者书面委托无法得到核实，此时买房人的交易风险很高，所以委托书 教学区内的等等 军产房 暂无上市交易规则，建议不要购买 小产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇拆迁或者 ...
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8间及院落，房屋价款4. 5万元。4年后，马某向法院起诉以居民不能购买农村宅基地上的房屋为由，要求确认合同无效，退还房屋。李某认为，导致合同无效 ．根据我国相关法律规定，居民不能购买农村宅基地上的房屋，城市建设必须在国有土地上进行，农村集体土地禁止建设商品房，因此购买小产权房无疑会给购房者带来很大风险 ...
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居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建设建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 小产权房是伴随着开发商对房地产经营垄断及房价与普通公民收入不成 贷款利息，但尽管如此，考虑到其后房价涨幅较大，加之司法程序的时间成本，小潘也是得不偿失的。 案例3：养老近10年，到头来房子还是别人的 2001年 ...
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或暗的政策通道，进行带有福利性质的分房和建房。当前，打着保障房之名，行福利化分房之实，已成为一些部委、央企和地方公务员 新尝试还是乌托邦？{N}.人民日报2005-8-11. {16}高军.法社会学视野中的小产权房现象透视{J}.延边大学学报2008(3). {17}马寅初.财政学与中国财政理论与现实 ...
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