确定所购房屋价格不高，有很大的升值空间，所以不存在不愿买房的说法。二、一审判决程序违法。本案系房屋买卖纠纷，房屋是不动产，依照民事诉讼法的规定，不动产是专属管辖，应当由不动产所在地法院即二七区法院管辖。张中洋提出管辖异议，但一审法院未予移送。三、一审法院适用法律错误。一审判决张 ...
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信阳市Im河区，本案系债务纠纷，而非土地纠纷，不适用民事诉讼中的专属管辖的规定，信阳市平桥区人民法院对本案债务纠纷无管辖权。请求撤销原裁定， 使用权纠纷，故本案应为建设用地使用权纠纷。建设用地使用权纠纷属于不动产纠纷，依法应由不动产所在地人民法院管辖。当事人双方转让的土地使用权在信阳市工业城，亦即本案 ...
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（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不 、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当 ...
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破产程序相协调的破产宣告制度，即主要破产程序所在国家法院对破产案件有一定程度的专属管辖，同时，那些对土地享有权利的，有担保权的，以及有优先权的债权人可以选择 一原则有一些例外，即涉及到第三人的对物权、抵销权、所有权保留、有关不动产取得和使用的合同、劳动合同、须经登记的权利、专利和商标权、第三方购买者的 ...
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诉的，应适用民事诉讼法第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖，因物业管理服务合同、物业管理承包合同、物业委托管理合同等产生的合同纠纷，应 物业所在地应认为是合同履行地。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。?（二）应注意审查涉及物业管理的 ...
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作为民事关系的主体公司股东之间的纠纷，依照我国民事诉讼法律以及国际通例，应由公司注册地法院专属管辖。因此，内地法院对本案中润泽公司股东之间的权益纠纷进行管辖 过程中，故原审法院作为合同履行地对此具有管辖权。由于双方当事人争议的标的物为不动产，对该纠纷应适用内地的法律。王勇勇在为三河公司购买100亩土地 ...
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号民事裁定，向本院提起上诉，理由是：本案系不动产买卖纠纷，应由不动产所在地法院管辖，请求本院撤销原审裁定，指定管辖法院。本院审查认为，本案是上诉人徐州市普达 发生的纠纷，并未涉及对该房屋的分割、占有、物权确认等问题，故不属于专属管辖案件，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条之规定，由被告住所地 ...
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特顿国际房地产咨询有限公司签订的购买协议书第14条的约定，该协议受新加坡法律管辖，本院没有管辖权；对其与被告查斯特顿国际房地产咨询有限公司之间的委托 十四条第一款第(一)项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，当事人协议选择管辖不得违反专属管辖的规定，本院对本案依法享有管辖权。 ...
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案件。此外，高等法院还包括贸易限制法庭、海事法庭等专门法庭，对部分案件进行专属管辖。上诉法院民事分院，负责审理来自高等法院各分庭的全部上诉，它主要负责 属简易法院，90万日元以上的属地方法院。90万日元以下的不动产案件简易法院与地方法院共同管辖。闭家庭法院在设里上与地方法院基本保持一致，家庭法院管辖 ...
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应采实质审查的方法。但实际上，实质审查也具有很多问题。我国物权法虽然移植了不动产物权登记生效的制度，但却未能充分关注在登记生效前的交易安全问题，这只能 为目的，以向日本专利局提出申请确认某专利无效为方法。日本的民事诉讼法设置了专利侵权诉讼的专属管辖制度。严格来说，西部地区由东京地方法院的知识产权庭管辖 ...
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