鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后 所有权证的应予支持。 最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其 ...
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在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《商品房买卖合同解释》第11条规定：对房屋 各种问题，对于被执行人下落不明、执行财产因震灭失、被执行人丧失劳动能力生活困难以及其他需要终止执行的情形，要对执行申请人晓之以理、动之以情，鼓励灾区人民互助互爱，早日 ...
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，周立太与某银行某市一支行订立借款合同，约定由该银行借款69万与周立太购买商品房，周立太以其所购房屋作抵押为借款担保。借款合同为银行预先制定的合同，该 而不是把法院作为一只大口袋，出了什么问题都装进去，该由其他机构解决的，还应由其他机构去解决。日前，国务院为顺应入世需要，制定了《规章制定程序条例》，对 ...
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、市政设施配套的合法性等方面都有法律依据，是购房者购买的商品房能够合法正常使用的基本前提。另外还需要提醒大家注意的是，有些貌似五证齐全的项目也未必合法 经济纠纷。nbspnbsp特别提醒各位购房者，大家花钱买的是合法的权力，如果权力本身是非法的，那所谓"买房"与扔钱有什么差别。为了您的利益和权利，尽量 ...
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销售 服务标准 目标 语言 非语言 避免 称呼来电者 以姓氏称呼来电者或简单了解来电者需要。 简单介绍重点 介绍项目基本资料，给客户予初步轮廓（如位置，规划等） 客户选择我们的房屋。2．验证身份证原件，审核其购户资格。3．出示商品房预售示范合同文本，逐条解释合同的使用条款：转让当事人的姓名或名称、住所 ...
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人民政府的有关规定，讲具备下列第3种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 3、该商品房经分期综合验收合格。 第九条：出卖人逾期交房的违约责任 （ 解除合同 1、现在开始如何取证？ 2、需要履行哪些手续，例如：催告函发到开发商（出卖人）工商注册地还是售楼处？什么时间发催告函？是否有其他手续需要 ...
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是什么权利呢?在全面建设小康社会的新阶段,公民对住房的投资力度和房屋的建筑质量不断提高,农村房产在公民的财产结构中的地位日趋重要。公民需要资金 、宅基地使用权应该与城市商品房类似。城镇居民在农村购置宅基地已不是个别现象。现在,实际上很多城镇居民,有自由职业者,也有机关干部,到农村买农宅,买了以后就重新 ...
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认为，住宅所有权当然受到土地使用权期限的限制，在土地使用权期限届满时，如果权利人需要续期，则必须再次缴纳土地使用费，否则政府将收回土地。可见，住宅所有权要受到 购买，所购住宅永远归属于居民个人。按照我国目前普遍的城市地价和房价，商品房与工资收入的比例在12：1左右，有的地方还要高于这个比例。 两相对比 ...
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北京市房地产市场的行情，购买四套位于五环附近平均面积在70平米的商品房，至少也需要三百多万，在三环附近买的话，呵呵，应该不低于七百万吧。 王安志的反复无常 志履行他最初与管委签订的《拆迁安置补偿协议》，腾空所居住的房屋并交出相关房产手续。 该案被法院受理后，被告王安志也聘请了律师，到法院应诉的同时，还 ...
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涉及到的附近其它小区居民进行了紧急疏散。由于倒塌楼房所在小区已经销售出去了大部分商品房，当地还专门成立了接待小组，对相关业主集中登记，解决善后事项。同时在第一 。”记者：“那一平方米能合1万5000多，急也急死了。”记者：“什么时候办完的手续啊？”业主：“一月份。”而另一位业主则告诉记者，他是三月份在 ...
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