。小产权房的核心问题在于土地问题，只有妥善解决土地规划和土地处置问题，小产权房问题才能得到彻底化解。2011年年底国土资源部下发《关于农村集体土地确权登记发证 恢复土地用途等。民事程序上，对小产权房买卖合同纠纷的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五）加大耕地保护力度 。 ...
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法律的立法意图和实践中普遍作法来看，我们认为，农村集体土地所有权的归属应是村农民集体。在具体的农地租赁关系中，应由村民委员会或村农业生产合作社等集体经济 登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。 （五）关于土地权利的登记与流转 1．完善 ...
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请求不予支持。综上，经法院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《广东省征用农民集体所有 享有集体土地的地权，就是集体经济组织或村民团体里的一分子，就和其他集体成员一起，成为土地补偿费的分配主体。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷 ...
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请求不予支持。综上，经法院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《广东省征用农民集体所有 享有集体土地的地权，就是集体经济组织或村民团体里的一分子，就和其他集体成员一起，成为土地补偿费的分配主体。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷 ...
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的民事行为，此类纠纷不具有可诉性，只能由有关行政部门协调解决。“肯定说”认为，依照《土地管理法》第十条的规定，农村集体土地所有权的性质属于村农民集体所有 观点，实际上，2006年最高人民法院对河北省高级人民法院《关于村民小组诉讼权利如何行使的几个问题的请示报告》的答复（[2006]民立他字第23号）中 ...
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集体土地征收纠纷因之愈演愈烈，暴露于其中的法律和制度缺失也愈加引人注目。虽然《物权法》第条、第43条和第132条就农村集体土地征收相关问题作了概括性的 通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）所作出的缩小征地范围的决定内涵变成了一个较为虚幻的说辞，对未来农村集体土地征收预 ...
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《中华苏维埃共和国土地法》，抗日民主政权的减租减息条例，1946年5月4日《中共中央关于土地问题的指示》，1947年9月的《中国土地法大纲》，到1949～ 如何确定受偿主体，由此引发的纠纷越来越多，主要原因是我国现行法律对此类财产的买卖没有作出明确的规定。既没有规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有 ...
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更高要求，不仅是依法审判，还要做到案结事了。在征地拆迁纠纷的处理中，法院投入了大量的精力开展协调工作，但投入与收效不成正比，不少案件中失地农民和 已经成为当前行政审判亟需解决的问题。但在寻找对策之前更重要的是分析原因，追根求源，主要在于体制、制度上的一些深层原因： （一）农村集体土地产权不清是当前征地 ...
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法研?2001?116号《答复》精神，凡农村集体组织成员，因征用土地补偿款分配问题与村集体发生纠纷而起诉到人民法院的，只要符合《民事诉讼法》第一百零 应当予以纠正，依法作出公正合理的判决。2、处理农村土地补偿款分配纠纷，必须贯彻村民待遇平等的原则。农村集体土地所有权的性质属村民集体成员共同所有。所以， ...
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一、法律经济学与中国改革法律经济学试图回答关于法律规则的两类基本问题。一类是实证性的：关于法律规则对行为的影响与后果。例如，对引起汽车事故的哪一方 经济制度》，中信出版社，2009年。 [vii]于建嵘：《农村集体土地所有权虚置的制度分析》，载《论中国土地制度改革》，蔡继明邝梅主编，中国财政经济出版社 ...
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