出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年 12月30日 《国务院办公厅关于严格执行 集体建设用地使用权流转试点办法》，在延庆、怀柔两个区试点。关于农村房屋买卖合同的有效性如何进行确定，为统一认定标准，北京市高院专门下发了《关于 ...
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院落能否被要回？另外对涉及房屋征地拆迁会如何处理？ 答：你好，你所说的情况涉及到两方面，一个是你们之间的合同是否有效？另外就是拆迁怎么处理的问题。 首先回答第一个问题，你属于城镇居民在购买农村房屋使用多年后，出卖方索要该房屋，需要到法院起诉，一旦起诉到法院农村 ...
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地上房屋作价让与被上诉人，更不是放弃土地使用权。3、国家禁止城市居民到农村购买农民住宅，它涉及到国家和社会的根本利益，对这种行为应坚决制止，且 被上诉人之间买卖农民住宅的行为，违反国家法律和政策规定，故上诉人和被上诉人签订的农村房屋买卖合同为无效合同。上诉人负有的是返还现金的义务，这就是依附于无效合同 ...
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基本案情： 上诉人许某某因与田1、田2农村房屋买卖合同纠纷（原审列为房屋买卖合同纠纷）一案，不服北京市房山区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年5 1诉至原审法院称：我系村民，1992年5月16日，以1万元的价格，从焦某某处购买了房产一处，借给田2使用。后，我得知，田2私自将我所购房屋以 ...
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买卖合同中宅基地为义村7组所有。 （2）房屋所有权证，用于证明原告购买的房屋为二被告共有。 （3）房屋退让协议，用于证明原告与被告张运林已 合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员 ...
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日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元302户 二手房买卖纠纷律师 二手房纠纷律师 房屋买卖律师 二手房律师 农村私有房屋买卖纠纷律师 二手房屋买卖纠纷律师 农村房屋买卖合同纠纷律师 房屋买卖纠纷律师 北京朝阳房产律师 朝阳 ...
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我们在2009年购买商品房时为享受农村搞震救灾补贴（但实际未享受）在房屋购买合同写上我爱人、母亲及我的名字，但所有款项均是由我们夫妇提供，现在我想把房产证过到我的名下，行不，需要什么手续，...
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我是莱芜农村的，是城市户口 ，2008年我在城里一个村买了一处250平米左右的平房。这套反房子我和这个村村民手上买的，我们双方签订的房屋购买合同，在村居委会也把此房所有人的名字改成我的名字，我们这边的房子都没有房产证，现在房子要拆迁改造，我想问 ...
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保生，要求被告退还该地，双方发生纠纷，为此原告向法院起诉请求确认该土地买卖合同无效，并同意退还被告的土地使用权买卖款及该款2003年元月至2004年6月 青于2003年1月28日所签订的《购买房屋地基合同》违反了《中华人民共和国土地管理法》中有关农村土地（房屋地基）使用权不得转让的禁止性规定，应当确认 ...
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合作社院内。上诉人印敬堂因与被上诉人王维德、原审第三人东营市东营区胜利农村信用合作社(下称胜利信用社)财产损害赔偿纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2005)东民初字第 土地使用证。被告印敬堂主张东营市华星公司转让房屋一直未通知被告，侵犯了被告的优先购买权，其转让合同无效。被告印敬堂提供原告王维德于 ...
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