各位老师好！ 我想请教以下，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他刚 营业税，因此在合同上写上了要做两次公正（但没写要避税）。后来房东觉得房子卖便宜了，想违约，他就说这个合同是无效的，我后来一再跟他说我按国家规定交税就是了， ...
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我,我现在退房算违约吗?退房需要哪些程序?我这房子是开发商卖给别人后别人退给开发商,开发商再卖给我的,合同是和开发商签的,我补给上任房东6万块钱,现在退房开发商要我把房子过到上任房东名下,不然不给我退钱.我应该帮忙过户吗?...
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买卖居间协议；2.确定系争房屋成交价格为人民币3,150,000元左右；3.向房东支付购买房屋的意向金及定金；4.签订该房屋特别协议5.委托期限为7 房屋，并拒绝在签订居间协议的十日内与原告签订买卖合同，构成违约。上海市房地产交易中心二手房管理部出具说明，系争房屋由上海X房地产经纪有限公司于2010年 ...
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中介签的合同，该中介叫“澳风国际”，然而住了才一个月多，此房的原房东就把此房给卖了，中介给我们的期限是这个月30号之前必须要搬否则就要强行赶 外加赔一个月房租！”，这个是白纸黑字在合同上写得清清楚楚的，像这种情况中介本来就已经违约在先了，就应该按合同上的履行，然而中介是个无赖，推荐了一个很一般的房子给 ...
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不是房东，没有理由让韦某搬出。 胡某又让房东何某出面，针对我方主张优先购买权时，何某说房子不卖了，如果韦某想要那30万拿去。这个价格当然 缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 七、违约责任1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同 ...
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是在原告不能提供订约机会的情况下才不能履行与原告所签的居间合同，自己并没有违约，即使与原告在《看房书》中有该约定，因自己不存在违约的前提，故 看房协议书》的第四条约定：“若乙方(周建荣)不尊重甲方(本案原告)的劳动，和下家房东达成交易(自记录单上签字认可后六个月内)，则甲方有权追究乙方的违约金叁万元。 ...
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一份转让协议，协议约定黄久林将租赁刘亚娟的楼房经营的吉祥餐馆转让给付国太，房内物品，餐馆经营权及黄久林夫妇2007年6月24日至2007年7月8日的工资与 后，饶义萍拿出一份与房东刘亚娟签订的《租房合同》，张X看后，认为该合同不完善，缺少具体租赁日期和双方权利与义务及违约责任，就在原合同上注明，同时 ...
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我在杭州，我想咨询：我在去年八月租了一套房子，租期三年，第一次租毛胚房也没经验，关于装修什么的在合同上都没明细，但是当初有口头商量明确表示住人并且要装修 可是老公说资金链出问题是比较困难，不然也不会卖房子，就这样吧！可是后来房东不承认说过，后来还以各种理由说我们违约他才要收房子，并电话恐吓我弄死我他都 ...
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我看中一套二手房，并签定了定金协议（假设卖方是张三）。但是在准备签合同的时候发现，房屋产权证上的房东不是张三，而是李四。而且房产中介也在之前 已经签了，我想如果买不成房子，我手里的房子也不卖，是否可以让张三赔偿我因此而导致的违约损失？谢谢！张三说他是真正的房东，在2009年的时候张三需要资金做了一次假 ...
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你好，我想问下，我租房子，房东违约，签订合同上说，甲方违约赔我双倍押金，我交了600块钱押金，租房三个月了，房东把房子卖了，说赔我600块，再退还我600块钱押金，我不同意要求赔1800块包括押金，房东不同意，我不退房，是否违法，谢谢求助...
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