查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的 该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2,与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留 ...
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房产信息中心)机构所登广告内容就是杨宝祥提供的证据材料。黄雨东所在的房产中介是专门进行房屋买卖的中介机构，杨宝祥的房屋产权手续现仍在黄雨东手中(该收条 房屋买卖协议，返还定金50000元；黄雨东返还中介费”，曾凡伯诉讼目的是消灭其与杨宝祥签订的合同效力，且杨宝祥未提起反诉要求曾凡伯继续履行合同，故原审 ...
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中介服务机构自取得营业执照之日起30日内，应当持下列资料到经营场所所在地的房产行政主管部门登记备案：（一）备案申请书；（二）营业执照、组织机构代码证 资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。房地产中介服务机构应当将知道或者应当知道的合同双方当事人的资信状况、履约能力、房地产权属等情况如实 ...
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服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。 第三条委托中介服务事项1．丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事 ：1．暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；2．暂时将部分定金_________（币种）（大写）__________________元整元在交易 ...
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房产信息中心)机构所登广告内容就是杨宝祥提供的证据材料。黄雨东所在的房产中介是专门进行房屋买卖的中介机构，杨宝祥的房屋产权手续现仍在黄雨东手中(该收条 房屋买卖协议，返还定金50000元；黄雨东返还中介费”，曾凡伯诉讼目的是消灭其与杨宝祥签订的合同效力，且杨宝祥未提起反诉要求曾凡伯继续履行合同，故原审 ...
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《房地产经纪人资格证》。第九条申领《房地产咨询资格证》或《房地产经纪人资格证》的人员应具备下列条件：(一)具有完全民事行为能力；(二)有本市常住户口和固定 经纪机构不是兼营房产价格评估业务。第四章中介服务业务第二十条房地产中介服务业务，由中介服务机构统一受理，并与委托方签订书面中介服务合同。第二十一条 ...
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受理，与委托人签订书面中介服务合同，并使用市房产管理局、工商行政管理局共同监制的合同文本。第二十条房地产中介服务机构受理的房地产中介服务业务，一般不得转让 ，可向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。第二十七条各级资格房地产经纪机构的执业范围：(一)一级房地产经纪机构，可代理各类商品房销售、其他房屋交易，经营 ...
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部门依照各自职责，共同做好房地产中介服务管理工作。 第五条房产中介服务活动应遵循合法、公平、自愿、诚实守信的原则。 第二章 中介服务人员 第六条从事 包括下列主要内容：(一)委托人姓名或者名称、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限、方式；(四)酬金数额和支付方式、时间；( ...
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民初字第779号】民事判决书：驳回房产中介公司要求C女士、S先生承担中介佣金11600元的诉讼请求。【办案后记】本案名义上是居间合同纠纷，其关键之处还是 本案的处理成竹在胸。其实不单是本案，对所有案件都应透过现象看本质，抓住问题的实质，也就可以做到心中有数了。通过本案，律师也提醒广大朋友，在签订诸如 ...
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本案的关联性不予认定。本案在审理过程中，本院根据原告的申请，准许甬旺房产中介业务员唐某、王某作为证人出庭作证。两证人均陈述：涉案房屋买卖由被告 过户手续。在本院审理过程中，原、被告确定涉案房产目前的价值为1 100 000元。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己 ...
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