对此，牛某持辨称意见，同意解除租赁合同，不同意其他反诉请求。上述事实，有当事人陈述、房屋所有权证复印件、北京市房屋租赁合同、证明等证据在案佐证。原审法院 提交充分证据证明牛某违约，对其反诉请求法院不予支持。综上所述，宋某上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 ...
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，逾期支付时间已达64日。根据上述事实，你已违约，XX公司决定根据约定解除双方签订的《房屋租赁合同》，并委托我所函告你。本函送达你之日双方签订的《房屋 31364元的反诉请求，因被告主张原告有违约行为的抗辩不能成立，且被告提交的安琪烟酒店的《盘点报告表》，系被告单方制作，证明力较弱，本院不予采信。故 ...
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，为避免损失扩大，反诉请求：一、 请求判令解除被告与原告之间的《房屋租赁合同》；二、 请求判令原告支付超合同范围使用被告场地、设施的租金、使用费1705376元； 以后，多次到政府上访，存不稳定因素，不能让事态恶化；协调工作相当艰苦，每次协调很难达成一致，即使达成一致，新一佳单方又发生变化。因此，我局 ...
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次义务，迟延履行并不构成根本违约，客观上也并未导致恒硕公司出租不能，故恒硕公司无权单方解除《承诺书》。第二，终审判决未依法确认恒硕公司的先履行 履行了合同主要义务的认定是正确的，但交付房屋只是一般房屋租赁合同中必备的出租方主要义务，不同房屋租赁合同可以约定其他主要义务。本案中，《承诺书》明确约定包租前 ...
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不是共同投资或原告再次投资关系；双方达成的解除租赁协议的座谈纪要是原告认可的，不存在单方解除租赁合同，且离租赁期限尚有2年5个月零8天；原告 工直接经济损失45 660元及一定的间接经济损失，但因其主张均只有本人陈述而不能提出其他相关证据，被告又不予认可，故依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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合同要约的性质，此后也没有将王水生进行房地产开发作为合同解除的条件写入双方书面协议，不能将其作为租赁合同的一部分。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十 协议内容保持—致，所以，《通知》中的“我公司有需要”这句表述不能任由三燃公司单方扩大解释。一审法院认为电视台见证的双方口头协商中三燃公司负责人的承诺 ...
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次上门阻止生产。由于被上诉人的以上违约行为，致使上诉人不能实现房屋租赁合同的目的，上诉人才发出通知解除双方的租赁合同。不存在上诉人违约的事实。3、已生效的（ 介武具有违约行为所致等三个方面提供充分的证据予以证实。因此，朱新云单方解除合同，不具备《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的可行使法定解除权的 ...
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以及全部水电费。对2006年、2007年、2008年租金按每年80万元计算。因双方纠纷不能解决，肯德基公司遂于2008年7月24日诉至法院，万联公司亦 判决，向本院提起上诉称：一、本案的房屋租赁合同合法有效，被上诉人万联公司购买后应当继续全面履行合同，原审解除合同没有事实和法律依据。首先，原判认定涉案 ...
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汉族，住佛山市东园一街15号406房。上诉人佛山市耀邦文化技术培训中心因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市石湾区人民法院(2002)佛石法民一初字第32号 之前上诉人当然有权继续使用出租房屋，因此不能以此来认定解除合同的通知未发生效力，而且被上诉人发出解除合同的通知是单方的行为，一旦实施即发生效力。2 ...
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以现状出租房屋，出现问题可以进行修缮，如房顶漏雨，我们已履行了修缮义务；窗户不能使用，当时被告并未提出；被告装修过程中因为被告的原因造成天花板损坏，不予维修等 六条、第二百三十五条等规定，判决如下：一、解除原告河南六合物业公司与被告洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同；二、被告洛阳开天餐饮公司租赁期间在 ...
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