为规范我市棚户区改造安置房(以下简称安置房)物业管理活动，保障安置房维护管理需要，提高安置房住户居住质量，根据国家有关法律、法规和政策规定，结合我市棚户区 。第八条建设单位按房屋总建筑面积3‰-5‰的比例无偿提供安置房小区物业服务用房，但最少不低于100平方米，产权属全体业主所有;按不低于50平方米的 ...
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为规范我市棚户区改造安置房(以下简称安置房)物业管理活动，保障安置房维护管理需要，提高安置房住户居住质量，根据国家有关法律、法规和政策规定，结合我市棚户区 。第八条 建设单位按房屋总建筑面积3‰—5‰的比例无偿提供安置房小区物业服务用房，但最少不低于100平方米，产权属全体业主所有;按不低于50平方米 ...
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适用法律方面，一是因为业主之间的相邻权而指责物业管理公司存在瑕疵是没有法律依据的，二是我们已要求902房主把门恢复原状，902房主也把房门改窄了，我们 鲁琳的上诉请求理由不足，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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。被告作出的《回复意见》实体不合法，理由如下：1、被告未取得法律授权，无权认定物业管理区域。2、被告认定事实有误：五洲大楼主、辅楼是两幢独立 ，经庭审举示、质证： 1、房权证字第050882号房屋所有权证。 2、委托物业服务合同。 3、重庆五洲实业公司破产清算组生产生活用电分离协议。 4、重庆五洲实业 ...
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请求也依法不能成立，请法院依法驳回原告起诉，以维护法律的尊严，从而有效保护物业管理企业的合法权利不受侵犯。 一审法院审理查明：2003年6 说明了以上问题的存在，一审判决置这些证明于不顾，而认定为合法有效没有法律依据。综上所述，特请求中级人民法院依法撤销洛阳市西工区人民法院（2006）西民初字第687 ...
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所涉及房产的业主？餐饮公司与物业公司之间是否存在物业管理服务的法律关系？餐饮公司是否应当向物业公司给付物业服务费以及给付物业服务费的标准、范围及期限应当 为餐饮公司装饰其所购第一商城房屋的北京中建乐孚装饰工程有限责任公司与物业公司第一商城管理处保安部签订了一份治安消防责任书，约定了装饰装修期间的治安 ...
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亿商集团有限责任公司房地产开发分公司保存，北京市宏远商业建设服务公司负责的物业管理交由北京亿商集团有限责任公司房地产开发分公司负责。1998年，北京亿商 并非以通知对方为前提，可以直接诉至法院。一审法院根据公平原则判决解除适用法律正确。请求维持一审法院判决。 本院经审理查明，一审法院已查明的事实无误 ...
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企业； ⑤筹集和使用专项维修资金； ⑥改建、重建建筑物及其附属设施； ⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。” 第12条第3款规定“业主大会决定本条例第11条 作出与原告终止合同的决定，违反了《物业管理条例》的相关规定。原告诉请依法确认被告单方解除合同无效的请求符合法律规定，依法应予以支持。其要求由 ...
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林，男，1956年1月10日出生，汉族，北京慧竹广羽物业管理有限公司法律顾问，住北京市西城区西直门内大街172号。 被告北京市通州区永顺镇西马 必须一次性向乙方给付违约金600 000元整，并赔偿乙方未到合同终止期的物业管理费1 500 000元，共计2 100 000元整；乙方应采取措施达到协议约定 ...
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、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的使用管理情况事关小区全体业主共同利益，华煦公司的行为已给小区带来混乱和引起 条例》和《北京市居住小区机动车停车管理办法》中有关“一个物业管理区域由一个物业服务企业管理”的法律规定相悖。而且一审法院将停车场的经营权与管理权分离，必然 ...
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