交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日其90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 为原告办理房屋产权证书，被告未能在上述期限内为原告办理房屋产权证书，被告已构成违约，应承担违约责任，故应自2006年8月28日起按中国人民银行规定的逾期贷款 ...
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交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日其90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 原告办理房屋产权证书，被告未能在上述期限内为原告办理房屋产权证书，被告已构成违约，应承担违约责任，故应自2006年12月28日起按中国人民银行规定的逾期贷款 ...
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交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日其90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 为原告办理房屋产权证书，被告未能在上述期限内为原告办理房屋产权证书，被告已构成违约，应承担违约责任，故应自2007年3月28日起按中国人民银行规定的逾期贷款 ...
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交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日其90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 原告办理房屋产权证书，被告未能在上述期限内为原告办理房屋产权证书，被告已构成违约，应承担违约责任，故应自2006年4月1日起按中国人民银行规定的逾期贷款利息 ...
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住房交付周爱芳后，2006年3月20日，周爱芳以每月租金800元，租赁给王红旗作办公经营场所使用，租赁期从2006年3月20日至2008年3月20 占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”周爱芳占有买受的房屋，是基于合同关系产生 ...
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要求承租人恢复原状或者赔偿损失。依此规定，租赁合同没有约定的情况下，承租人不能擅自改变租赁物的现状。为了提高租赁物的使用价值或服务与自己的特定目的，对 租赁房屋的增加价值，承租人因该费用的支出而受到损失，且出租人取得租赁房屋增加的价值没有合同和法律的规定，所以，出租人应将取得利益返还给承租人。 在审判 ...
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标准，逾两年期仍未通过三星级宾馆评定，该条款合同约定明确，事实依据充分确凿，但合同规定的违约责任是无偿收回大楼，这不符法律公平原则，只能部分受到 无及时返还巨额装修投资款的履行能力，双方约定，签订租期为10年的房屋租赁合同，年租金700万元，应返还的装修投资款由房屋租金中抵偿。至此，该案代理成功实现 ...
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的上海市场金芙蓉购物中心步梯下经营场所的租赁经营使用权期限已将要届满，并且其作为承租人的合同没有约定到期后有续签合同的保证，但郭瑛隐瞒此事实，与二 经营的后果，对二原告经营损失，被告郭瑛具有过错，应约承担违约赔偿责任。但由于合同明确约定了租赁期限，到期后能否继续使用经营场所实际处于不确定状况，二原告 ...
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居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一 过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。 10、违约责任 在签订合同时，双方就要想到 ...
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退还全部租金及转让费，但被告却以各种理由推诿，至今拒不退还。综上，被告明知其租赁的房屋只有使用权而没有转让和出租权，却以隐瞒欺诈的手段将该房屋出租转让给 经得万客来公司同意，并及时办理变更过户手续，否则视为被告违约，万客来公司有权终止合同，一切违约责任、损失均由被告承担。当日，被告向万客来公司支付15 ...
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