规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，其签订合同的标的是买卖某种特定的购房资格，而非房屋本身，应当认定为无效。而有的则认为，我国《合同法》明确 可最终得以纠正。但是，如果没有足够的证据，而产权证又是登记购房人的，实际出资人只能主张事实上的借款关系要求登记购房人返还房款。即便借名买房合同是有效的，但 ...
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下，被上诉人才以上诉人的名义购买XX村的福利性房屋。在被上诉人根本没有XX村的房屋，更不具有购房资格的情况下，双方所签的协议怎能被认定为“村组织内部的 法律的空子，这种冒名顶替的买房行为，不应受法律的保护，而应认为无效。” （二）合同法实施后，双方签订的协议仍无效。 1、购房资格具有特定身份依附性，是 ...
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许多想购买多套房的购房者被挡在门外。但所谓“上有政策，下有对策”，不少没有资格的投资购房者和想享受首套房优惠折扣的购房者最终想出了“借用他人名义买房”。 。实践中，由于各种原因打算以他人名义买房者应综合考虑利益与风险，权衡得失。尤其是“限购令”出台以后，有人因不符合购房资格而以亲戚朋友的名义购买房产， ...
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有效；购房指标的转让是对购房资格的转让，而不是对房屋本身的转让，不同于房屋买卖合同，我国合同法分则对此类合同没有明文规定，因该合同引发的纠纷，适用我国 的《集资房指标房屋转让协议》内容来看，原告董XX取得被告李XX的购房资格，以被告的名义买房，此协议是否能全面履行，达到预期目的，存在很多不确定因素， ...
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中介公司明知买房人不具有购房资格，仍承诺可办理产权转移手续，致使买卖双方签订了二手房买卖合同后未能实际履行。中介公司告上法庭要求支付剩余中介费，买房人 等共计5.2万元。针对黄某的反诉，中介公司辩称，公司在履行居间义务时，没有隐瞒重要事实；黄某未能完成房屋买卖交易，系个人资信较差，不配合手续办理、 ...
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中介公司明知买房人不具有购房资格，仍承诺可办理产权转移手续，致使买卖双方签订了二手房买卖合同后未能实际履行。中介公司告上法庭要求支付剩余中介费，买房人 等共计5.2万元。针对黄某的反诉，中介公司辩称，公司在履行居间义务时，没有隐瞒重要事实；黄某未能完成房屋买卖交易，系个人资信较差，不配合手续办理、 ...
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，付了定金。（这个公司是私企，公司的一个法人委托人是房子卖主，他说去年没购房资格，已公司名义买的）。现在我知道以上情况，觉得房子57平米产权和原单位 单位后加盖阳台18平米产权在一 套房子内，属于两个产权，存在纠纷。链家中介没有调查清楚房源就卖，现在链 家同意退返中介费，但1500元评估费不退。可房主 ...
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住房，法律明确禁止借名购买，往往对于此类要求过户的请求，法院会以借名买房或转让购房指标的行为损害社会公共利益或者违反国家法律、行政法规的强制性规定而不予支持 转让购房指标被认定无效，则借名人的损失将更大。作为出借人，出借自身购房资格后将导致无法再享受相应政策优惠等不利后果。 因此，在借名或转让指标购买 ...
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因为买房者没有北京购房资格，中介承诺可以帮忙办购房资格。在签购房买卖合同的时候就签了一个补充协议，如果购房者购房资格下不来就三方免责协议，因为卖房者有贷款，现在中介要卖房者办还贷。卖房者提出疑问，如果购房资格办不下来怎么办。中介没有明确答复。还有，卖房者的房本是老公的名字，现在签合同的是老婆 ...
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名称的买卖单，丰台建委暂停办理过户手续。 北京市住建委和丰台区房管局昨天均表示，该报道没有向官方求证，是不真实的。 市住建委表示，“京十五条”调控细则出台后， ，但在京工作和生活，连续5年纳税或缴纳社保，届时有住房需求一样可以有购房资格。不但可买商品房，符合条件的还可享受保障房。 已办进京手续集体户属 ...
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