在2014年2月份通过中介买了一套二手房，其后办理相关手续，于2月中旬给了卖方首付金，并陆续办理银行贷款的相关手续。3月办理好房屋的房产证，一周后要办理土地证过户，中介联系卖家，因为卖家说没时间拖到3周后，去办理土地证过户时，卖家称办理房产过户前的新房物业及水电 ...
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买的二手房，合同到期卖方不搬家怎么办？今年刚买的二手房，钱款已经全部付清了，对方早已过搬家时间但是老是找不到卖方的人，打电话也不接，现在产权证是我的名字了，但土地证和物业水电还没过户，我现在就担心让他们搬家，闹翻了，要么就是搬了把房子搞坏了，土地证物业水电他也不 ...
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好户了，不能进行按揭贷款，只能是消费贷。====银行说，他们没有审核通过，没通知我们可以办理贷款，就办理了，不是银行的责任。====>>>现在怎么办？ 房东要找 ，三方都到场了，并且面签了贷款合同。第二个，贷款有没有批下来我不知道，但是现在房产证和土地证都过户到我名下了。第三个，现在房产证和土地证在我 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖 当时的土地证还没有下来，2010年才下来，（现在房产证和土地证都在中介那）中介称找不到原房主无发过户，并称费用不够需要补交，我问他要费用单据核对后 ...
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在织里很多二手房只有房产证没土地证但房产证不能过户，这样的房子能买吗，怎样交易才算安全...
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，当时卖方承诺房子是唯一住房，两证满5年，没有税费。卖方是代婆婆卖房。 但是去过户房产证的时候发现房主名下还有一套房，需要付个税。中介要求我先垫付，然后从 耿耿于怀，再说这个房价并不是很低，我也不太想要了，只是现在房产证已经过户到我名下了，土地证还没过户，我的首付已经付了，银行贷款部分还没放款。 请问 ...
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我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方 ...
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才能有土地证。 2.要先交3分之2的房款后可以住进去，之后在等到8月份过户的时候给清。 3.在哪里可以做公证，是不是要到房产交易所去啊？ 4 这里。 5.我与委托人之间的合同应该如何写。 6.房产局的说要有土地证才能过户。 7.房主的委托书还没邮寄过来，这个委托书要如何证明其的有效性。受委托人在当地有 ...
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问 题: 二手房房产证2012年已过户，土地证现在还没过户，土地过户需要卖方夫妻签字或身份证结婚证等手续，但是卖方夫妻以离婚怎么办，还是要卖方夫妻一起吗...
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我今年买了套二手房，房产证已经过户了，但是土地证原房主一直不愿意过户，因为原房主卖房子是态度较好，所以没有写合同。原房主把土地证给我了，请问我可以自己去办过户吗?不可以怎么办呢？...
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