于1997年3月买了一套约60平米的二手房，当时与原房主签订了房屋转让协议，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房产证和土地证（挂他儿子的名）交给了 诉讼维权之路，要花费多大的经济代价，最终结果可能怎样？如果不过户以后会有什么麻烦，比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人？我想法律应该是保护每一位守法公民的 ...
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我妈10多年前，私人协议跟卖家（a）买了二手房，（当时我还小，我妈没法律意识），有买卖合同，中介人也有签名按指纹的（现在中介已故）。有拿到房产证，但是房产证的名字是卖家（a）的上一家（卖家（b）），即当时卖我妈房子的卖家（a）他自己也没有过户。然后我们手上还留有我们的卖家（a） ...
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江西南康的。房子是131个平方。总价是51万。现在房子已按揭21万，按了2年。现在我们这里银行不做二手房按揭。现在想通过中介付他30万做首付，然后接着他的按揭每月月供。做个协议合同在公正处公正一下。按揭到我把房产证取出后过户。请问律师我这过程安全吗？？应该注意什么？？补充，这样房产证在按揭房东应该 ...
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我最近买了一套二手房，房产证，土地使用证和地税都已经过户到我的名下，现在就是水电煤还没有过户，卖房子的水电煤不是卖房子人的名字，水电煤的原始单子都在卖房子的手上，但是卖房子人的水电煤的名字是卖房子前夫的名字，我就是不清楚过得到户不。...
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2004年买了一套二手房，由于当时手头紧，没有过户房产证。现在原房主过世了，其继承人不愿意配合过户。如果以后房子拆迁，会有什么影响？...
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我家05年买入二手房一套，当时和卖方手签了一份合同，当时买房时，卖方说房产证快下来了，但是现在已经过去8年了，由于房地产公司的原因房产证始终 开发商是区政府和某房地产公司共同开发的，但是现在公司已经破产了），导致我们无法进行过户，如果当时过户的话过户费只要几千元就能搞定了，但是现在听说要好几万呢，差的 ...
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去年买的二手房，房产证已经过户了，但当时没有过户土地证，现在房子已经交接了，而且根本找不到原房主了。没有他的原土地证，我能不能办新的呢?我在江苏连云港，不知道这里的政策是怎么样的。拜托各位知道的告诉一声。灰常感谢！！！...
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2002年我家买了一套二手房，那时因为房产税的问题没有去过户，但是有找房主写了一份书面的买卖合同，内容只写了关于这套房子的房款已结清，附有房主签名，但并未注明何时过户。当时房主将所有房子的证件（房产证，土地证等）都已转交给我们。这几年因为房价的飞速上涨，2011年想去找房主 ...
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你好，我的房子在7月份签订购房合同，但房子明天3月份才满5年，先要跟卖方配合到明年3月之后过户，请问有哪些风险？签订购房买卖合同后，在过户完成之前，怎么防止一房两卖、房产证做抵押贷款的情况？听中介讲买卖合同签订并上传后，房产证会处于冻结状态，在过户之前无法用作它途，是这样吗？...
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我想咨询一下二手房过户的问题，我是卖家，我的房子没办理房产证，需要改合同，因为要开原始价位发票的原因，买家没付完房款我能把购房合同先改为他 来付清房款，在没给我付清房款之前所有合同，契税单之类的由我保管，他暂时办理不了房产证，请问这样做合理么？补办合同的地方是我自己的公司，交代过后是不会给他申报丢失 ...
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