，买卖双方在中介工作人员的陪同下去昆明市公证处办理房屋买卖合同公证，但是由于公证前，买卖双方对合同发生理解上的歧义，所以没有公证。 2006年9月27日， 规定，作为为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等咨询、代理服务的中介服务机构，公司依约定可以得到一万元的佣金。 格式条款是指当事人为了重复 ...
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均未看到原告XX公司张贴的公告。出售房屋时被告XX未告知被告XX其与原告XX公司之间就系争房屋间有协议。按房屋买卖合同约定，被告XX应在2008年12月 故两被告签订的房屋买卖合同无效。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的陈述，本院认为其一，被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介 ...
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合同，并将最后过户期限向后推迟三个月，定为2014年3月9日。同时在补充协议中双方又约定：在乙方（买受方）办出贷款后的十日内办理产权过户手续。之后 合同中的过户条款（格式文本第六条）相衔接，明确指出在贷款不成的情况下，以该条约定的时间为最后期限。问题三：书面解除合同的正确方法房屋买卖中，经常遇到需要向 ...
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，联系地址同公司地址。 原告肖靖诉被告陈嘉健、被告广东中原地产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员董春阳独任审判, 公开开庭 中介费；不可抗力的合同解除有法律规定，双方约定不可以对抗法律规定。合同备注是格式条款，原告不予认可。故不同意被告中原公司的反诉请求。 被告陈嘉健辩称， ...
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5月初通过中原地产买二手房，和卖家签订《房地产买卖居间协议》、中原公司的《房屋买卖合同》（房屋总价508万）、《佣金确认书》（约定中介费为7.5万元 卖家定金4万元，并约定1个月后签上海市正式的房屋买卖格式合同。2周后卖家和买家均不愿交易，但中介公司根据《居间协议》的条款，让卖家和买家各付房价的1%， ...
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双方办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》, 双方就此确认已达成房屋买卖关系，如两份合同约定不同之处以本合同为准”。 接下来的事实正证明了合同欺诈的行为：当我们签署了居间合同以后，发现他们在签署该居间协议前有欺诈行为（隐瞒房产抵押74万元、隐瞒户口无法迁出等）时，我们拒绝继续 ...
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.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同），买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介原因造成合同 为由，要求解约，要求中介退费，并要求卖方连带承担中介的责任 3.合同只有买卖双方任意一方违约，由违约方赔偿中介方中介费的条款。 问题： 1.如果确实是 ...
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我于上月与卖方签了我们自己拟定的“房屋买卖合同书”，我向他交了一万元的定金。因为他的情况比较特殊，他的房产证上是他老婆的名字，正赶上他老婆生孩子，我们是 ？还有一个就是怕他在搬家时把室内他答应给我留下的物品和木地板损坏，想在签补充协议时约定一下，可是不知道怎么写格式和话语，想让您帮忙草拟一份，谢谢！...
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我于上月与卖方签了我们自己拟定的“房屋买卖合同书”，我向他交了一万元的定金。因为他的情况比较特殊，他的房产证上是他老婆的名字，正赶上他老婆生孩子，我们是 ？还有一个就是怕他在搬家时把室内他答应给我留下的物品和木地板损坏，想在签补充协议时约定一下，可是不知道怎么写格式和话语，想让您帮忙草拟一份，谢谢！...
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是一份在约定期限内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。 此后的一个月里，中介公司多次带客户上门 中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款，因此对中介公司要求冯先生承担违约金的主张不予支持，并准许冯先生 ...
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