和租赁二手房交易异常活跃,二手房交易市场活跃,其中遭遇过陷阱的客户也不在少数,小编总结了十种比较常见的类型。陷阱之一: 不实房源案例:市民李女士打算在商业街 开间。当李女士提出等房东过来的时候好好再看一下房子的时候,经纪人表示现在想买这套房子的客户很多,如果李女士有意买这套房子,可以先交订金1.5万, ...
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本人在2012年1月中旬买了一套二手房,此套房款共25万,已交首期15万(有银行转帐凭证),尾款10万待两证得完后(土地证 ,合同上也写明于1月底交房和房的所有使用权交付给本人,关于此房之前所有契税或其他债务均由原房东负责……现本人已重新装修完毕,未入住,目前正在办理过户手续…… 现出现以下纠纷: 前 ...
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在房产交易中心为双方办理过户手续,完成产权转移。 第七步,把资金监管账号里的剩余房款结算给卖房人,同时为买房人做抵押登记。 二手房交易过程七项注意 注意 买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再回头找其结算时,房东早已音讯全无,只好自认晦气,补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大,但买方 ...
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我是2013年10月中旬签订的二手房购买合同,当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款,10月29日贷款合同才正式下来。 找各种人情关系,在 2014年1月初,银行把剩余款项打给了房东。后续完成了交房,合同履行完毕。而目前房东以如下“待房产中心出具以乙方为所有权人的房产证和以贷款银行 ...
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我们通过中介看中一套二手房,双方经过仔细协商并校验房产证等之后(房东的土地证是原件,但房产证是复印件,原件因抵押贷款押在银行),最终确定成交, 各种外出不在等借口拖延。这种情况我们是否可以要求他们限期过户(交定金的合约里并未明确过户日期),如果不能交房是否可以作为卖方违约要求他们返还定金?此外,卖方的 ...
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我与房东于2010年11月30日签订了二手房买卖合同,约定2011年9月30日交房,分三期付完全款(签订合同时付14万,2011年3月31前付8万,余款3.8万产权过户时付表),现在已付了22万。2011年5月,房东找我商量,说他新买房子因开发商不能按时交房,要求对我的交房时间延期至 ...
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投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师,揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一:中介勿扰做幌子。记者在一家知名的房屋租赁 。骗局之二:交钥匙不交产权。很多购房者认为一手交钱一手交房,只要自己拿到房屋的钥匙入住了,房子就是自己的了。实际上,在房屋正式过户之前,产权仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-122205.html -
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投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师,揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一:中介勿扰做幌子。记者在一家知名的房屋租赁 。骗局之二:交钥匙不交产权。很多购房者认为一手交钱一手交房,只要自己拿到房屋的钥匙入住了,房子就是自己的了。实际上,在房屋正式过户之前,产权仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-117529.html -
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买卖仍在进行,请问是否可以继续执行,受法律保护? 如果不可以,为什么?会有什么后果? 如果可以继续买卖,他提出:1. 交房日期以法院判决下达时起交房 .如果在法院审判前,房产已经过户,即房主已变更那究竟由谁继续和二房东打官司?我:二手房买方 大房东:二手房卖方 二房东:二手房承租人又私下转租 他:二手 ...
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最近看上了一套二手房——拆迁安置房(产权已满5年)。在准备签合同的前一天,突然接到房东说什么兄弟姐妹多,过户签字不方便什么的(我看过房产证复印件, 的产权过户到他母亲的名下,然后2个月后才能过户给我们。中介说可以先签合同,交个订金,等两个月就可以办理过户了。 我觉得很困惑,为什么明明房产证上只有1个人 ...
//www.110.com/ask/question-283714.html -
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