在拜占庭时期至罗马法，即已有之，所谓Jus retractus者亦属一种先买权，德国普通法上之Retraktrecht一语，即由此而来。[11]大陆法系诸国都以不同的 年的《法国民法典》对继承中遗产共有人的优先购买权作了较为细致的规定，该法第81514条规定：任何共有人，均可在此项通知之日起一个月期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-222248.html -了解详情
在拜占庭时期至罗马法，即已有之，所谓Jus retractus者亦属一种先买权，德国普通法上之Retraktrecht一语，即由此而来。[11]大陆法系诸国都以不同的 年的《法国民法典》对继承中遗产共有人的优先购买权作了较为细致的规定，该法第81514条规定：任何共有人，均可在此项通知之日起一个月期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-200926.html -了解详情
和行政机关查封或将被强制执行。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第二项的规定：司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让的 转让其共有份额未尽通知义务，而将其财产份额转让给第三人，拟将买受的共有人的优先购买权如何实现呢？一种观点认为，应保护善意第三人的善意取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-176724.html -了解详情
无论是大陆法系国家还是英美法系国家，对该制度都有规定。中华法系中，唐宋以后优先购买权尤见流行，明清律予以承认，民初为大理院判例法所采用，目前通行于我国台湾 物之利用的观点加以判断，因所有权无期限而租赁、地上权或典权的设定通常有期间，应以共有人的优先购买权为优先。但也有学者提出了反对意见，认为在共有人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-155172.html -了解详情
的权利。在房屋买卖关系中，我国现行立法主要规定了两种优先购买权：一是房屋共有人的优先购买权。我国《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有 、解除管理者、请求就重要事项召开会议讨讼、请求停止违反共同利益行为等。区分所有人除享有上述权利外，作为团体成员还应承担团体协议、章程规定，接受管理者管理等义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-43557.html -了解详情
的权利。在房屋买卖关系中，我国现行立法主要规定了两种优先购买权：一是房屋共有人的优先购买权。我国《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有 、解除管理者、请求就重要事项召开会议讨讼、请求停止违反共同利益行为等。区分所有人除享有上述权利外，作为团体成员还应承担团体协议、章程规定，接受管理者管理等义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-39702.html -了解详情
，大陆法系国家民法典多有规定。我国民法通则第七十八条第三款规定了按份共有人的优先购买权，而最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九 甲乙丙欲将该房屋售出而丁不同意，根据物权法第九十七条规定，甲乙丙三人仍可因其占有三分之二以上份额而出卖房屋。此时承租人戊应享有优先购买权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-138927.html -了解详情
的方式，可按程序来设计，比如抽签。如果承租人的优先购买权和按份共有人的优先购买权发生冲突时，何者更为优先呢？在两种利益发生冲突时，应当紧密结合 债权。尽管进入20世纪以来，各国民法大都对租赁权加以物权化，并采取“买卖不破租赁”的原则对承租人加以保护，但租赁关系从本质上说仍是债权关系，仍然不能等同于物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-16551.html -了解详情
明确的规定，但从法理和实务中仍有诸多问题需要探讨，诸如：某市王文、王武共有房屋4间，比例为各占两间，出租于张明，其租赁期限为2000年元月1日至 问题意见》第118条、《合同法》第230条规定了承租人的优先购买权，《民法通则》第78条了共有人的优先购买权，《公司法》第35条、第138条规定了股东的优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-16163.html -了解详情
法律中有明确的规定，但从法理和实务中仍有诸多问题需要探讨。王文、王武共有房屋4间，比例为各占两间，出租于张明，其租赁期限为2000年元月1日 若干问题意见》第118条、《合同法》第230条规定了承租人的优先购买权，《民法通则》第78条规定了共有人的优先购买权，《公司法》第35条、第138条规定了股东的 ...
//www.110.com/ziliao/article-15541.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务