我已经与开发商签完购房合同，但是我的社保还缺一个月（从购房合同上的日期往前算只有11个月的社保），房产局不给发房产证，改怎么办？有没有什么好的办法可以解决。...
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09年在家里花13万买了一间商铺（50平方左右），房屋属学校集资建房，现在办房产证开发商说要1万多，请问到底要怎么算才算合理？...
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蔡律师您好！我现在想买一套房子，房子是开发商之前留下的，预售证已过期，说要交了订金才去补办预售证，像这种情况可靠吗？这房子能买吗？...
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尊敬的律师您好，本人有关于拆迁房房产证办理的问题想要咨询一下，谢谢！ 外公（1968年过世）名下的房产拆迁后分得两套住宅楼，其下有两个子女，在外婆 可是在办理相关手续的时候发现楼号及单元号已经被开发商重新做了调整，所以按照房管局的要求必须修改公证书的相关内容。 然当我们去修改时，公证处却以这份公证书的 ...
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尊敬的律师您好，本人有关于拆迁房房产证办理的问题想要咨询一下，谢谢！ 外公（1968年过世）名下的房产拆迁后分得两套住宅楼，其下有两个子女，在外婆 可是在办理相关手续的时候发现楼号及单元号已经被开发商重新做了调整，所以按照房管局的要求必须修改公证书的相关内容。 然当我们去修改时，公证处却以这份公证书的 ...
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和城乡建设厅及省级工商局提供的文本,但合同的很多内容可以由双方协商的填写上的,房屋开发商凭借自己的强势地位,基本上不与购房者协商,是按照自己的意思填在合同上的。这样的 最实际，更能维护自己的合法权益，而且尽快向法院起诉，否则，等徐某将房产证办理下来后就麻烦了。黄某听了易德祥律师分析后，当即决定委托易德 ...
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;17.房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理;18.代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。造成这些情况产生的原因有四种：第一种是由开发商 日作为起点，计算90日。(2)退房违约金的确定不超过100%即可。2.关于转移登记(1)日期的确定对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为 ...
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; 17.房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理; 18.代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。 造成无法办理房产证的原因有四种： 第一种是由开发商 办理的处理办法。 1.关于初始登记 (1)建议范本 "出卖人应当在_年_月_日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本 ...
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单方面的义务。 二、开发商不办理或不及时办理房产证是否应承担违约责任？业主能否拥有合同解除的权利？ (一)开发商应该承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 机关和仲裁机构在处理类似的案件中就应严格依照相关的规定进行裁判，开发商构成违约就承担违约责任，符合退房条件就判令予以退房，只有这样 ...
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