但集资房的价格它不能简单等同于商品房的价格。因为,单位集资房是为了解决职工的住房问题而建设的,它体现了国家对单位职工应享受的工资津贴、劳保福利而进行的货币 田雅阁牌轿车转让给被告段小玲的合同无效。本案受理费4120元, 邮政专递费100元，共计4220元，由被告单衡玲负担。如不服本判决，可在判决书送达 ...
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是王翠英、赵宏斌单位集资房，是以个人的工龄、职称、学历、家庭人口、获奖情况等资历计分排队购买。人格权、特定的购买权是不能进行转让的，此房屋买卖，实际上 宏斌与证人周顺朝之间存在恶意串通。证明内容中时间2004年李爱玲去找他问及是否能够过户，不符合事实。李爱玲是2005年年底，合同签订很长时间以后去找的 ...
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原购买价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年后，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品房房价或该房屋市场评估价值与 的差价后，方可办理房屋所有权证和土地使用权证；超标准建设经济适用房和集资房的，建房单位必须补交超面积部分分摊的土地出让金、相关规费，购房人补齐房屋市场 ...
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单位与分房人尚未办理房屋所有权证和土地使用权证。原审法院经审理认为，1、涉案房屋是否经济适用住房的问题。根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房，是指 之间的转让行为均未提出异议。因此，不存在分房单位不同意双方转让的事实。3、杨玉金主张，张滨滨对集资房的处理没有经过自己同意，侵犯了自己的权利， ...
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的强制性规定的合同视为无效合同。4、农村集资房严禁上市转让集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金， 对本村以外人员进村买房限制非常严格。3、夫妻一方卖共有房产效力如何看买方是否善意取得律师说法：司法实践中对于此种情况下卖房效力如何，主要看买方是否 ...
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坐落于金华市双溪西路培源街14号的B幢4单元601室单位集资房及辅房，以人民币13.5万元的价格转让给原告，双方于同月19日在双方所邀见证人的的见证 提醒广大购房者，为了确保自己的利益不受损害，在购买房屋时，首先应确定该房屋是否有产权证，没有产权证的房屋买卖将很难得到法律的保护。其次，要明确房屋究竟是 ...
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不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设 中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践 ...
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，不能办理产权证;或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位 中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中 ...
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获得单位同意以前，最好不能买。4、对于单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地 收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（ ...
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获得单位同意以前，最好不能买。 4、对于单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有 收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方 ...
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