拆迁是全国许多城市及农村的普遍现象。钉子户之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从开发商或政府那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在中国尤为突出 建设等公用事业，甚至包括能给政府带来财政收益、解决就业问题、改善城市环境的商业目的。 第二、公共利益的范围由公共用途延伸为公共目的。西方国家对于公共 ...
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，宏屹公司原有875平方米的商业用房，双方在项目转让时商议另行协商该房的拆迁还房问题，但申建公司至今不愿公平地安置或补偿。另外，大渡口电影院现 区钢花路19-1号的房屋产权登记资料，该资料表明该房的面积为475平方米，营业用房壹层。对于本院收集证据的合法性、证据本身的真实性各方当事人当庭表示认可。宏屹 ...
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或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权；但对土地使用权人应当给予适当补偿。国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条 定价方法。在同等地段购买具有相同功能（居住用房或商业用房）、面积和品质的房地产所支付的合理价格就是拆迁补偿金额。倘若无法确定市场价格，可引入价格 ...
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个人，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第十八条拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 0附件4各类房屋拆迁补偿金额计算公式一、住宅及生产、办公等用房补偿金额=补偿标准×成新系数×建筑面积二、商业门面房补偿金额=补偿标准×(成新系数+使用功能 ...
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人民政府、开发区(园区)管委会，市政府各委办局、各直属机构:现将《白城市市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置规定》印发给你们，请认真贯彻落实。二○○七年四月十七日白城市市区 每平方米30元，选择一、二、五层作为安置用房，被拆迁人缴纳楼层差价款每平方米20元;拆迁其它结构房屋，被拆迁人选择三、四层作为安置用房 ...
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其他非营业房屋的设施搬运费用，由拆迁实施单位按照不超过拆迁补偿款4%给予补偿。(四)拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁实施单位应当给予不超过拆迁补偿 ，是指服务对象接受服务，直接用于商业活动的房屋，包括金融、娱乐、餐饮、服务等类型的房屋。非营业用房，是指除营业用房以外的其他类型的房屋，包括 ...
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及其附房和披房。非住宅房屋包括营业用房和非营业用房及其附房、披房。营业用房是指服务对象接受服务，直接用于商业活动的房屋，包括金融、娱乐、 》(宁政发(2000)86号文)、2001年2月12日印发的《南京市征地房屋货币拆迁补偿细则》(宁政发(2001)21号文)同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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拆除房屋重置价结合成新的2倍对被拆迁人予以补偿；被拆迁人的房屋权属证书上载明商业经营用房的，由拆迁人按被拆除房屋重置价结合成新的3 ??第四十五条 大型水利、水电工程以及铁路、公路、水运等重点基础设施建设征地房屋拆迁补偿安置，国务院、省人民政府另有规定的，从其规定。 ??各市(县)人民政府可根据本办法 ...
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调换和作价置换安置方式的，安置用房面积与被拆迁有证房产产权登记面积相等部分免交契税。 被拆迁人凭拆迁补偿安置协议书和被拆迁房屋所有权证、土地使用权证，或者购买 建房批准文件的，按重置价格结合成新给予货币补偿。 第十七条拆迁城中村村址范围内企业、商业、养殖业用房及其他地上房屋，按土地征收的有关规定予以 ...
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调换和作价置换安置方式的，安置用房面积与被拆迁有证房产产权登记面积相等部分免交契税。被拆迁人凭拆迁补偿安置协议书和被拆迁房屋所有权证、土地使用权证，或者购买 建房批准文件的，按重置价格结合成新给予货币补偿。第十七条拆迁城中村村址范围内企业、商业、养殖业用房及其他地上房屋，按土地征收的有关规定予以补偿 ...
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