变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理 。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 ...
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变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官注意，此条强调是由购买人办理 。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 ...
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支付，还约定双方在开盘之日起十日内签订商品房买卖合同。在壹品星海的规划因军事安全原因变更后，虽然楼层降低了，其认购的房屋被取消建设，但是发兴房产公司开发的 补偿王明春的数额一节。案涉《壹品星海二期认购书》因缺失商品房买卖合同的主要内容以及王明春向发兴房产公司支付20万元时认购登记费而非购房款，故应确认 ...
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年7月6日林香彩与开元公司签订的商品房预订协议书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人开元公司已经按照约定收受 但开元公司于2005年3月26日在《汴梁晚报》刊登通知，不仅说明了房屋序号的变更情况，而且明确了房屋面积为137.83平方米，并要求林香彩接通知7日内交 ...
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之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产 的合并审理） 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 ...
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变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理 ：第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 ...
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使用权与房屋，还包括了建筑物和小区的公用设施的所有权及使用权。 2.标的物财产权的转移以登记为标志。是商品房买卖合同的主要法律特征。 我国《合同法》第 对物权变动采登记或交付要件主义。就商品房买卖合同而言，其房屋所有权与土地使用权等财产权的转移也应以办理相关权属变更登记为标志。 3.行政干预色彩相对 ...
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规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ，讼争房屋的户型是一户。原告对于因重大误解请求法院变更合同的诉求，本院不予支持。依照《协议》第三条约定，原告（反诉被告）应于协议签订之日7日内 ...
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公司履行双方签订的商品房买卖合同及补充协议规定的交付义务,并按日万分之五支付自2004年12月1日起至实际交付10套房屋之日期间的违约金。后变更诉讼请求 ，冷春庆与郊区房地产开发公司之间不是商品房买卖合同纠纷而是借款合同纠纷，双方并无买卖房屋的行为，所签订的商品房买卖合同的主要内容是以房抵借款，违反了 ...
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中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 商品房买卖合同的基本内容 律师应提示委托人,为便于在房地产登记机构 。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的， ...
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