在后的租赁债权。 第四，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10 条，在一物两卖等同一财产被处分数次的情形 了全部或者大部分购房款，其请求权即可对抗其他物权，至于其是否占有房屋，在所不问。不过，该房屋上的抵押权应没有通过登记公示，否则，视为购房者自愿承受该权利 ...
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》第6条也仅仅是规定为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。仿佛就根本不存在国有 强制性的交易而非蛮不讲理地强取豪夺。为此，政府不但要要按照城乡建设用地市场上的土地市场价格进行补偿，而且应当废除城市国有土地上的补房不补地制度和集体土地的 ...
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所谓野生动植物资源，就是指野生动物和野生植物。野生植物是土地的附着物，归属于土地的所有权人。国有土地上的野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上 土地的农民，而我们的城市绝对容纳不下这么大的人口。真要出现数千万甚至上亿的无地农民，且不说如何解决就业、安置的难题，这一事态本身就意味着 ...
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法律法规进行城市拆迁。即在征地的过程中，对被征用土地上的房屋不是按照附着物进行补偿，而是先把被征用土地上的农民转化成为城市市民，然后再 明确规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”我市2002年 ...
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，这在理论上应该是无疑义的。但这种转变会遇到相当大的现实困难，其中最主要的有两个：政府权力体制上的困难，和如何确定房屋征收补偿标准的困难。 )》的意见 国务院法制办于2010年1月29日公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》以征收概念代替了拆迁的概念，并且在保护被征收人(被拆迁人)的权益 ...
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，这在理论上应该是无疑义的。但这种转变会遇到相当大的现实困难，其中最主要的有两个：政府权力体制上的困难，和如何确定房屋征收补偿标准的困难。 )》的意见 国务院法制办于2010年1月29日公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》以征收概念代替了拆迁的概念，并且在保护被征收人(被拆迁人)的权益 ...
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价款可能较少而已。 对于缺乏相关权利手续的城市国有土地上的房屋，房屋的货币补偿款或调换房屋的产权仍然应该归被拆迁房屋的真正所有权人。但因其缺乏相关的 归房屋的承租人所有。另外，城市国有土地上的房屋如果欠缺相关权利手续，一般无法出租用于商业经营，因为无证房屋很难进行商号登记。但实践中，有人采取迂回方式， ...
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使用权，超过部分归还集体经济组织。实践中还有对超标部分由本集体经济组织收回，并对收回宅基地上的房屋给予适当补偿的做法。 2、但上述限制条件不应影响房屋 设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的 ...
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及其比较 (一)两种路径及其比较分析 小产权房转正无非两种路径，一是将小产权房使用的土地收归国有，将小产权房转成国有土地上的商品房；二是承认小产权房为 和路径选择，具体实施过程中，还会涉及是否符合规划、房屋质量鉴定、缴纳哪些税费、土地使用年限、期满如何续费(土地使用费)等诸多问题，还需进一步深入研究。...
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关系尽量简化，以便论证更集中深入。基于此，本文仅以城市国有土地上的私房为探讨对象，研究其中的房屋拆迁问题，并试图提出城市私房拆迁中对私人（财产）权利的 。土地使用权本就是一项独立物权，是被拆迁人的一项财产。如何补偿土地使用权，可参考类似地段的土地使用权当时的市场价值。第三，如何对居民未来利益进行补偿， ...
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