案情介绍： 本案系一起离婚分割夫妻共同房产的民事纠纷，男方起诉法院要求离婚，分割夫妻共同财产，但强调房屋系其婚前购买并婚前支付首付款，南京离婚律师庄荣华代理 详细的调查，发现了房屋属于男方的婚前财产，但婚后有部分是夫妻利用共同财产来偿还的，据此在把握很多优势的证据下，进行多方面的举证质证，以及对房屋 ...
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年买的，产权也是登记在其名下的，而他与原告是2005年登记结婚的，所以该房产是其婚前财产，娄某无权主张分割。且汽配商场亏损严重，无法经营， 金钱，建议双方以协商方式估算和确定。解释三出台后，不少女性认为婚姻缺乏保障。对此，法官则建议，实行夫妻财产约定制，对夫妻双方婚前婚后财产如何分配进行明确的约定， ...
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共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的时间是不确定的，并受多种买受人以外因素的影响，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间 的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割 ...
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可能房屋已为 双方婚前共有财产），婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。实际上，上述案例的核心是如何界定婚前按揭房产，进而确定如何分割婚前按揭房产的问题。 财 产分割 各方的法律关系，即购房 人、出卖人（如开发商）和贷款银行三方的关系。简单地说，购房者与开发商是房屋买卖关系，而购房人与银行则是房款借贷关系。当 ...
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——婚前财产婚后财产如何确定 ——一方财产共同财产如何确定 ——离婚后房产分割如何确定 这是在离婚案件中经常遇到的问题，情感与婚姻的不稳定、个人财富的增加，使得人们对家庭财产尤其是房产问题非常关心。下面是我国法律对房屋财产的相关规定，姐妹们在婚姻与房产，感情和理智冲突中，好好阅读一下，做到 ...
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程度上对房产未出资一方也是不公平的。笔者认为，针对此类案件，不管是婚前加名还是婚后加名，在离婚时对该房产的分割应该综合考虑三个最主要的因素： 有协议的按照协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的 ...
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共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的时间是不确定的，并受多种买受人以外因素的影响，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间 的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割 ...
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共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的时间是不确定的，并受多种买受人以外因素的影响，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间 的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割 ...
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作为夫妻共同财产处理的，并非直接认定为一方婚前财产。而且还适用了“可以”二字，也就是说，赋予了法院一定的自由裁量权，理论上这类房产存在判给另外一方的可能。第四、婚后还贷对应的房产增值金额如何确定这一点是实践中各地法院处理差异最大，也是理论界争议最大的一个问题。 ...
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交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。根据 价值系双方的共同财产；当双方均可承租的公房未购买产权时，应以公房使用权价值作为计算依据，以确定不承租房屋一方可得的经济补偿。操作中，房产的价值可双方协商 ...
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