二、被告持有的“国有土地使用权证、土地使用权宗地图、土地权属来源证明”等证件中标明宅基地后面的的空地是“本户空地”，被告有使用权；三、被告等数户，在 该商品房用地上建造了房屋。2004年12月16日岑溪市人民政府核发了国有土地使用权证给被告，2006年11月23日岑溪市建设局核发了建设工程规划许可证给 ...
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二、被告持有的“国有土地使用权证、土地使用权宗地图、土地权属来源证明”等证件中标明宅基地后面的的空地是“本户空地”，被告有使用权；三、被告等数户，在购地 该商品房用地上建造了房屋。2007年2月11日岑溪市人民政府核发了国有土地使用权证给被告，2007年3月13日岑溪市建设局核发了建设工程规划许可证给 ...
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二、被告持有的“国有土地使用权证、土地使用权宗地图、土地权属来源证明”等证件中标明宅基地后面的的空地是“本户空地”，被告有使用权；三、被告等数户，在 该商品房用地上建造了房屋。2006年10月26日岑溪市人民政府核发了国有土地使用权证给被告，2010年1月26日岑溪市建设局核发了建设工程规划许可证给 ...
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，突出特色的原则，在确保与土地利用总体规划相衔接的基础上和确定的农村建设用地规划范围内，编制农村村庄建设规划。全省各级政府要明确工作目标，落实责任， 审核后报县级人民政府审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。7.健全农村集体建设用地管理制度。对确需占用农用地的要 ...
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经营用途的。第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民在原宅基地之外申请新建住宅的，其原有的空闲宅基地由村委会或村集体经济组织收回，并结合村庄土地整理 之日起7个工作日内核发《村镇个人住宅建设许可证》，连同《建设用地批准书》发给申请人，并组织乡（镇）规划建设管理机构和国土资源管理机构一同到实地放样 ...
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经营用途的。第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民在原宅基地之外申请新建住宅的，其原有的空闲宅基地由村委会或村集体经济组织收回，并结合村庄土地整理 之日起7个工作日内核发《村镇个人住宅建设许可证》，连同《建设用地批准书》发给申请人，并组织乡（镇）规划建设管理机构和国土资源管理机构一同到实地放样 ...
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律师。原告王峰、王美珠、林娟、林新宇与被告詹新华、王闽汕建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。四原告 月29日，依常理，应在放样后才能核发建设工程规划许可证，再发施工许可证。莆田市城乡规划局建设工程规划许可证放样通知书上没有核样人的签名和核样单位签章，明显违规 ...
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、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请，经批准后，方可领取农民集体所有建设用地使用权流转许可证，办理土地登记。如发生再次流转，流转双方须持土地使用权证、前次 的标准，只能按规划要求，不能依所有制性质。农民集体建设用地享有同国有建设用地相同的抵押、出租、转让的权利。（2）增加“农民宅基地及其房屋所有权 ...
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二）乡（镇）人民政府审查后，认为符合建房条件和建设规划的，发给建设规划许可证，然后按照本办法第九条规定，办理宅基地审批手续。（三）经批准的宅基的， 规划检查验收，合格的方可进行土地登记，由县级人民政府核发集体土地建设用地使用证。第十二条农村居民在原有宅基地上改建、翻建、扩建房屋及新建、翻建围墙的，必须 ...
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，原告的土地证并且已经办出，但不清楚政府有关机关是否有办出该用地乡村建设规划许可证和建设许可证。2005年在自己的房屋办理房产证时，是先将集体性质土地转为 无效，对双方没有法律约束力。双方关系实质上是由被告叶庆森先行垫资后，各搬迁户包括原、被告在内自愿参与申请宅基地使用权并自建房屋。因本案买卖关系无效 ...
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