《物业管理管理公约》，约定：业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器，不得擅自家装设施。2012年8月，李某在自家屋顶对屋顶结构进行了小范围的改动，安装了 部分，小区的业主以及物业公司不得擅自使用，须有全体业主决定。2、对于配套设施，在土地出让合同中列为小区配套设施，不计缴地价，或房地产买卖合同中列明为 ...
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小区竣工计划安排。市综合验收办根据需要，可对住宅小区房屋及配套设施建设情况进行检查和监督。第五条住宅小区房屋竣工后，开发建设单位应向市综合验收办申请综合 设施验收合格，手续齐全；（四）投入使用区域内的道路、环卫设施、绿化、路灯等市政配套设施达到使用要求；（五）施工设施、设备以及施工暂设、剩余构件、建筑 ...
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竣工计划安排。市综合验收办根据需要，可对住宅小区房屋及配套设施建设情况进行检查和监督。第五条住宅小区房屋竣工后，开发建设单位应向市综合验收办申请 基础设施验收合格，手续齐全；(四)投入使用区域内的道路、环卫设施、绿化、路灯等市政配套设施达到使用要求；(五)施工设施、设备以及施工暂设、剩余构件、建筑残 ...
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配套建设，避免各建设单位各行其是和重复建设的现象，使小区具有较为完善的配套设施，根据《泉州市城镇住房统一建设管理实施意见》(泉政(1995)综296号)精神，经 在建设主管部门指定的银行帐户进行存储。该项资金必须专款专用，用于小区配套建设。使用该资金时，由承建单位提出年度建设计划，经建设主管部门审批， ...
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用地兼活动场地收回并出让，使永安大厦只剩一条通道，侵犯原告的土地使用权，小区配套设施所有权等合法权益的诉讼理由，本院认为原告在购买房屋时，与第三 ，适用法律是否正确。上诉人坚持认为，诉争地块有土地划拨决定书等大量证据证明是上诉人与开发商共同享有的土地使用范围，被上诉人市国房局的颁证行为侵害了上诉人合法 ...
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土地使用权即为该小区业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的 的独立产权。一般情况下，开发商兴建了一定范围的停车位（库），作为配套设施使用是不能取得独立产权的。这一部分建筑物在法学理论上称之为共有所有权。共有 ...
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的独立产权。一般情况下，开发商兴建了一定范围的停车位（库），作为配套设施使用是不能取得独立产权的。这一部分建筑物在法学理论上称之为共有所有权。共有 土地使用权即为该小区业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的 ...
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的独立产权。一般情况下，开发商兴建了一定范围的停车位（库），作为配套设施使用是不能取得独立产权的。这一部分建筑物在法学理论上称之为共有所有权。共有 土地使用权即为该小区业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的 ...
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：元（人民币）／平方米┏━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓┃地││基础设施│土地开发及其它费┃┃价│出让金│配套建设费│用┃┃区├──┬──┬──┬──┼───┬───┼───┬────┬───┨┃类│商业│公寓│住宅│工业│市政及│小区建│城镇│近郊区县│远郊区 ...
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用地使用权的添附物；有人认为其是建筑物的从物。笔者赞同小区车位车库的法律性质应该是配套设施的看法。随着时代的发展，汽车日益走进寻常百姓家，车位车库 是业主的专有部分，或者是业主的共有部分。 小区内的建筑物中，有些建筑物分摊土地使用面积，有些建筑物则不分摊土地使用面积。建筑术语中，表示建筑总面积占土地 ...
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