已交了2万定金并且签了一份协议，现因我父母坚决不同意卖这套房子，请问我能否毁约？ 同时，我在网上了解到，没有产权证的房产是不允许买卖的，就算签了 ！ 补充：我还没办房产证，开发商一直未给办理，也没有购房发票，只有购房合同，购房合同已备案。我查了一下通过中介与买方签订的买卖合同，关于违约责任是这样约定的 ...
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更惨的是，我们业主经查实，像我这种付了首付没办理按揭的房子都被开发产卖或抵押给别人了，现在房管局的备案是别人的名字，跟我们没有关系，还有一部分虽然 根本拿不到房，房管局也推拖无力管，公安局还不确定能不能不立案，我们要怎么办?开发商已穷疯了，如果宣告破产，我们全完了，怎么办？我们要怎样才能维权，政府能管 ...
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的人签订了房屋销售合同，（此合同已到房管部门进行了备案登记，他也缴清了购房款的）。于是我找到了原来购买此房的人，经协商，他同意将此套房屋转让给我并且价格不变，但开发商现在觉得卖我的价格低了，不愿意与我签订购房合同，请问，我现在该怎么办？怎样去处理这件事？急盼回复。谢谢。...
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不能要求法院判决雄踞公司与唐灿芬签订商品房买卖合同。合同的登记备案，不是一种民事法律关系，而是开发商与房管部门之间发生的一种行政法律关系，法院不能判决。在唐灿芬 的。她当时是向雄踞公司和房地产管理部门问清了这套房子没有卖给别人才买的。虽然没有装修住进这套房子，但这套房子应该归她。 第三人董剑琪述称：她 ...
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上进行的修订，从今年3月15日开始，预售合同必须进行网上签约和备案。这是政府控制的一个手段，一个程序。这个合同是一个示范文本，由北京市建委和工商行政管理局 到合同里面去。后面有一个设计变更不认可的问题，合同里面很明显，赋予开发商在把房子卖给业主之后，还有权对房屋的一些情况进行一些变更，但是在变更的时候 ...
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，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及公用房屋分摊建筑面积构成说明。 空 附件 ...
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房子有官司，最好不要了，家人也对我说了很多不要房子的理由，我同意了。我向卖给我房子的李燕说明了情况，出示了法院的裁定书，要求李燕退还我的房款，经过 办理了合同主体的变更，李燕与上诉人之间的买卖合同解除，上诉人拿回了房款，本来应该是解除合同后到开发商处进行合同主体的再变更，由于没有变更导致了第三人利益的 ...
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然后受让了土地的开发商，再去规划部门软磨硬泡，无论是修改规划也好，还是根本没有规划都好，反正，我的土地出让金是已经交了，剩下的事情你规划部门得给我搞定。我不 在观念上也比较能接受这个，因为北方有一个取暖的问题，节能不能达标的房子，在冬天那可是要白白的花出取暖费的。但是南方人对这种东西就比较不待见，我就 ...
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合同无效已经确认了，承租人一方要腾房，这没有问题，但承租人已经使用了这么长时间的房子，难道腾房就完了，就算恢复原状了吗 [1]？司法解释规定，尽管合同是无效的 双方谁都没有对租赁房屋占有，但有一方的合同先登记备案，备案的合同优先，确认其效力。第三，是合同生效在先。对此，我有不同意见，理由是，两个承租人 ...
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私下更改委托书，在委托事项中添加“办理注销商品房合同备案相关手续”，通过办理本案注销，向开发商退房，再由开发商与新购房人签订买卖合同的形式，将该房屋出卖。被告张孝建以 他卖房子。卖这套房子31.7万元（连家具、电器），是通过华泰中介卖给刘纪元的，他是知道的，也确认了，我已付现金12万元，其余的钱我还些 ...
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