本人9月20日与开发商签定认购协议，第2天知道没有预售证，开发商拖到现在，说先把双方签的认购书原件交还与开发商，过1段再给我返定金，我怕上当，没给原件，预售证10月13日出的，请您帮助。...
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在开发商还没有预售证的情况下就和购房者，签订了购房合同。购房者完全被蒙在鼓里。等到开发商预售证下来了，购房政策也发生了变化，首付和贷款利率都提高。 一、此房子购房者是否有权利退掉，想退房开发商要违约金，合理吗？ 二、假设把此房子买下，现在房价下跌，能不能在重新签订购房合同的时候按现在的房价买房？...
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在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金...
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在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金...
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你好，我想咨询1下：“在开发商没有预售许可证的情况下，签订的房屋认购书有效吗？直至今天也没有预售证，而且交房时间也推迟了，请问我预交的10万定金能要回来吗？...
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2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9月下来了让去签网签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议 ...
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买了一套85平方的房子，但是交了首付之后才发现没有预售证，经过小区里业主共同努力找了开发商，开发商写了个补充协议：保证此房子是大产权有土地使用证，今年 所有的证书办理出来。但是现在5月份了，还是没出证来。知道现在都没有签合同，只是个购房协议，开发商在补充协议上承诺协议等同于合同。发生这种事情该怎么办？...
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开发商无预售证售房，3年了没有交房，根本没有盖，一直往后推，该怎么办...
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买房子，交了一万块钱的定金，后来听说五证不全没有预售证的房子没有安全保障，他们给我的协议中写明客户明知该开发商五证不全，所交定金概不退还，但是交定金时候我 的定金能索要回来吗，谢谢各位专家了，在线等。但是和他们签订的协议中写明了，客户知道该开发商五证不全，完全自愿签署协议，预交定金，所交定金概不退还。...
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今年初购买了一套商品房，是全款支付的。当时楼房主体已经封顶，但没有预售证，售楼员说正在办理。但到现在预售证也没有办下来，外墙保温的做完了。现在想要求开发商将全部房款退还，应该怎么办？...
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