了两室一厅，签了一年的合同，我们刚住进去一个半月。房东上周通知我们他们要卖房，要求周末给买房人看房。我打电话过去问我们可以住多久，她说不知道，说我们只 ，没租房给我们之前就打算卖房了。 现在我的问题是：她是否有权利周末带人来看房？合同未提出不可以看房之类的，她现在的行为是否算违约？如果她提出周末不给看 ...
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的租期还未到，（5.3日才满一年），可房东要强行卖房，说房子已经卖出去了，让我于5.1日之前搬走。我该如何维护我的合法权益？ 一、按照合同规定，如果哪方违约，应付给另外一方六个月的房租。这个费用，她拒不支付，我该怎么办？ 二、她如果现在拒绝收我第二年的房费， ...
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告上法庭，诉称王先生未按居间协议约定签署《上海市房地产买卖合同》，属一房二卖恶意违约，要求判令双倍返还定金40万元。 王先生辩称，本人没有向陆女士告知 在法院裁定继续履行合同的基础上，就擅自将房产出售给张小姐，属王先生恶意违约。因此，法院作出王先生向陆女士双倍返还定金40万元的一审判决。 由此看来，王 ...
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租房合同签的是两年，但是不是一次性交清租金，而是分季度付，且合同上已经写明。现在两年时间没到，房东想卖房，然后催着我们搬走。并且房东在房地产中介那儿挂了牌，每隔几天都会有中介带着看房的人来，严重影响了我们的生活。请问房东是否违约？我们可以不搬么？...
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的缘由让我姐姐的房产做抵押担保。如果我方违约，我姐姐的房子就要做抵押赔偿违约金。在房东的配偶是外籍人士， 在没有专门翻译和英文合同的状况下我的外籍人士配偶签订的卖房合同有效吗？房产证只有我本人的名字，没有配偶的名字，合同在未提及任何条款的情况下我配偶签的。...
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签了买房合同，付了定金20000，合同上写明了如卖方如违约的话就要付违约金是定金的双倍，现在房东打电话来说房子不卖了，原因为老婆不同意（对方已协议离婚，房产证上是 对这套房子做分配），签合同交定金时他老婆也在场的，当时也同意卖房的，但卖房合同上只有他老公的签字，像这样的情况能要求对方付双倍的违约金吗 ...
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我的租赁期未满，房东打算卖房。于是说好赔我违约金，我找新的房子。没想到在我新的房子找得差不多了的情况下，房东忽然反悔，说找到了一个买房的，愿意继续租 被忽悠了，很不爽。所以还是决定搬，要求他赔违约金。他不干。 请问这种情况下（新房东愿意继续租给我们），房东是否算违约。我们是否能够仍然要求搬？非常感谢。...
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我知道买卖不破租赁的权利,但是不知道如何解读 我租房,合同规定房东违约支付1月租金做违约金 现在,在租期内房东已卖房并通知我,让我提前搬走并按合同支付给我违约金, 但是我不想搬也不想要违约金可以继续住吗,房东有权利一定要付给我违约金,然后解除合同吗...
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各位律师好，我是房东，现在房子正在出租，但是我最近考虑卖房，根据当时签订的合同，如果违约赔偿2个月租金，请问我现在是否可以单方面违约，赔偿租客2个月的违约金，并且租客也不愿意优先购买房子，那我是否就可以直接卖房了呢，急求解，谢谢！...
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房子是二房东租来后简装出租的，今年房东要卖房，要求我们搬走，我们的协议租期是2年，现在只有一年零一个月。租赁协议的违约条款写的提前退租的违约金为双月房租，但是其他条款里写了一条如因不可抗因素如业主提前收回房子造成不能履行租赁协议的，协议自然终止。请问我可以要求二房东赔偿吗？那个附加条款是否成立？...
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