您好。 我是南京业主，我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》，合同规定违约金4万，定金4万（比合同时间晚付了几天），以及买方贷款 我想以此为理由认为该合同无效，解除合同。但买方不同意，说我不卖就违约要支付违约金及中介费。 请问，我的要求合理吗？因为，我认为，既然买方没有购房和贷款资格，那么所 ...
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必须要在9月30日之前补签买卖合同,要不我哥就要按总房价的20%支付违约金.并最后注明本协议独立于买卖合同,是买卖合同得以全面履行的前提条件.即使买卖合同 发生效力,本协议仍对双方发生效力. 现在因为这份东西我们很被动啊,29日我们看到中介提供的买卖合同上写的价钱是159万,另带了一份39万的补偿协议 ...
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事情，中介公司让他们签了一份房地产出售委托合同，主要表明只能在此家房地产中介出售房屋，否则违约，违约金为总房价的1.8万。父母在当时混乱状况下签了名字，还加 时我不在场，后看到这个合同后，根本不愿意签这个合同的，想要回中介公司的一份，但中介公司不给。请问这个合同没有我亲自签名，只有母亲自己写的我委托她 ...
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如果我 违约的话 要赔偿违约金吗 合同上写的是 卖房违约赔偿金给 买房和中介 保障金是买方给了中介 对了 他合同书上写的 第15条规定 委托人签的合同具法律效率 但是我妈没给我委托书 但是 知道卖 ...
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当初签订的居间合同非正式合同，由中介提议签订违约金为购房款的30%，定金为传统的1万元，现在由于各种问题不想继续履行合同，是否能以违约金过高而提议仅支付1万元违约金。否则光违约金就高达几十万元。与传统不符。 如果未违约方提起诉讼，法院是否支持如此高昂违约金...
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拒绝和某某一方面谈此事。原告方迫于无奈向法院起诉。 二、关于根据合同约定支付违约金及其赔偿原告经济损失的意见 （一）被告方的法律行为已经构成根本违约。 行为造成本合同不能履行，违约方应该赔偿乙方一个月的合同约定的月租金为违约金，并赔偿原告方及给原告方代理出租客户造成的经济损失。由于合同租金是4700 ...
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请问如果我原先准备租借一套房子 与中介签订了合同 但最后在签订的租借日前 也就是还没付钱和入住前 与房东达成不借了并通知了中介 并没要当时的付与房东的押金 但中介没退回我合同 那能否视为已经取消了这个租房合同 合同未生效呢 中介能否依据合同收取双方的违约金...
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，乙方有权单方解除合同，甲方应按照月租金的200%向乙方支付违约金。现在已经三天了，中介只给我房间大门的钥匙，里面屋门和楼门的门禁卡都没有给我。请问我可以单方解除合同吗？除了通知中介我的意思外，还应该怎么做才能把已付的押金和房租要回？...
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要卖老房子，下家付了10W的定金款，签了定金协议，买卖合同和首付还没有签，现在老房子得到消息可能要动迁，现在不想卖了，我把10W退给下家，是否还要付违约金？违约金一般是按什么比例来算的，中介和我说他付你10W定金，你违约金就要赔付10W?违约金有100%的吗？...
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