我的原拆迁房屋是100平米套内面积，回迁的房屋是原址回迁的，面积是100平米的，但是是按建筑面积算的，其中包括80平米套内面积和20平米的公摊面积，请问这样合理么？我应该怎么样去维护自己的合法权益！谢谢！...
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所购现房位置是二楼，开发商赠送二楼商铺平台，物业告知平台属于公摊面积不能使用，可是在商品房买卖合同附件1平面图上，开发商也将平台画入房屋平面中；也特别注明了特别提示：房屋平面图仅标示销售房屋所在位置 ...
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请问房屋的建筑面积没变，而公摊面积多了3个平方 ，这要补钱吗？（房屋建筑面积为86.07平方米）...
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你好，我签了房屋认购书，但是觉得公摊面积太大，可以要回定金吗...
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,一、二层是商铺,3至6楼是酒店式公寓,开发商将酒店式公寓使用的楼梯、电梯公摊面积要求商铺也分摊,但一、二楼商铺不使用酒店式公寓的电梯、楼梯。如果分摊，那么商铺将永远为毫不相干的楼梯、电梯井面积交物业费，电梯维修时也将使用商铺住户的房屋维修基金，法律上能说得通吗?套搬《物权法》第七十二 ...
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我家购买了一套房子，购买面积130.59，一梯一户的，房屋的使用面积应该达到多少?公摊多少？公摊的百分比应该是多少？...
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是百分之24，我家套内才70.如果都是一样，我也就不说什么了。可是我们楼下，他们是返迁的，因为赚公摊大，他们集体找了，开发商给他们每户返了2平的钱。（一楼是高服，面积大，这样二楼那，出了个大平台。听说都在我们公摊内，所以他们反迁的才不满意，集体去找的呢）可我去找去 ...
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问题1：9层电梯小高层，一梯两户，建筑面积136平，公摊系数多少？得房率一般多少属于正常？对于公摊系数和得房率问题有没有明确的法律文件规定？问题2：买房时售楼处说是126.88平+赠送9平，合同和产权证面积都按126.88平，那赠送的9平从何体现呢？我们该如何维权？...
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建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字〖2000〗369 号）：可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分： 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼 ，因为买房人随后要交纳的公共部分维修基金和房产契税，都和房屋面积有直接关系。 房改房的面积结算与此不同。根据规定，单位按房改政策及价格出售的公有 ...
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