其根本不会违约甚至根本不敢违约，因而未考虑可能会出现的违约后果。当房屋建至封顶时，新经理上任并以新任领导班子不了解工程情况为由要求承建方停止施工， 以当事人约定标准为准，同时参照当事人履行合同义务情况适当减少。一般情况下违约金与赔偿金是不能并用的，即在合同中要么约定违约金条款，要么约定赔偿金条款，不应 ...
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解释。盖《合同法》第114条规定的违约金属于赔偿性违约金，是对违约导致的损害赔偿额的预定。[46]在一般情况下，违约金中当事人双方所预定的损害赔偿足以涵盖 上似有进一步阐释和讨论的空间。参见周江洪:《合同解除与违约金责任之辨桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案》，载《华东政法大学学报》2011年第3 ...
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不正当竞争行为，尚存实质法律障碍。2 （三）提前还贷违约金是否为霸王条款 按揭贷款的合同及相应条款是由银行单方制定的，对于个人而言，在按揭贷款时，只有 个性化服务。 （三）合理确定提前还贷的免责条款 房屋抵押借款合同的期限很长，一般为10-20年，签订合同时无法清晰地预见将来的情况。如果发生的情况严重 ...
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第２条本条应写明组成合同文件的名称和顺序。实行 乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天乙方应支付多少。第１３条甲方在签订《协议条款》时提出 应提供的便利条件。第１９条目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：１．一般工期较短的工程采用固定价格，但因 ...
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第２条本条应写明组成合同文件的名称和顺序。实行 乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天乙方应支付多少。第１３条甲方在签订《协议条款》时提出 应提供的便利条件。第１９条目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：１．一般工期较短的工程采用固定价格，但因 ...
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．双方议定乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天乙方应支付多少。 第１３条 甲方在签订《协议条款》时提出提前竣工的 ，以及甲方应提供的便利条件。 第１９条 目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：１．一般工期较短的工程采用固定价格，但因甲方原因 ...
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不正当竞争行为，尚存实质法律障碍。2 （三）提前还贷违约金是否为“霸王”条款 按揭贷款的合同及相应条款是由银行单方制定的，对于个人而言，在按揭贷款时，只有 个性化服务。 （三）合理确定提前还贷的免责条款 房屋抵押借款合同的期限很长，一般为10-20年，签订合同时无法清晰地预见将来的情况。如果发生的情况 ...
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4．双方议定乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天乙方应支付多少。第13条甲方在签订《协议条款》时提出提前竣工的 ，以及甲方应提供的便利条件。第19条目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：1．一般工期较短的工程采用固定价格，但因甲方原因致使 ...
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收益，而至于承租人向次承租人收取的租金，只是其使用、收益的变形形式，无论其收取多少，出租人的租金并不因此而受到损害，故不能因为承租人因转租而获益就认为损害了 是对于承租人的追偿权，二是对于其支付的租金和违约金可以和转租合同中其应支付的租金相折抵。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人 ...
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按什么标准来算，司法解释规定，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，法院一般应予支持。那就是说，房屋使用费的标准相当于租金的标准。这样做的 可以按照产生优先购买权那个时候的房价是多少，受到侵害后的房价是多少，其差别可以算作损失。还有一个办法，就是参照一般的违约金的计算标准，确定损失赔偿责任 ...
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