无效，没收非法所得，并处以罚款。本案中，原租赁合同明确约定此房屋不得转租，故王某私自转租房屋的行为应属无效行为。 第二种意见认为，本案中的王 赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益 ...
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规定判决如下：一、解除原告民权县邮政局与被告王焕丽2003年8月5日签订的《房屋租赁合同》；二、驳回原告民权县邮政局的其它诉讼请求。案件受理费1O50元，原告民权县 人王焕丽与丁一X等人之间为合伙经营，民权县邮政局认为上诉人王焕丽为私自转租的理由不能成立。上诉人王焕丽与案外人丁一X的双方所签《合作协议 ...
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月22日第三人市直一初中出具的证明，证明该门市房不准私自转租。被告辩称：1、被告与原告签订的房屋转让及财产、服装转让协议合法有效。被告与第三人张 、被告签订的转让协议看，内容包括两部分，一是红鱼小铺经营权转让，二是房屋承租权转让。经营权转让费是73000元，被告解释包括装修费用，屋内财产及货物三部分， ...
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律师。代理权限为一般代理。 原告(反诉被告)马红斌与被告(反诉原告)张俊林房屋租赁合同纠纷一案,本院于2008年4月1日受理后,依法组成合议庭,分别于2008 ，被告已构成根本性违约，应当赔偿其违约金。1、没有按约定交纳房租；2、私自转租；3、未经其允许占用公用范围搭建厨房。恢复原状在合同中双方有约定 ...
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男，1976年12月23日出生。上诉人司莉与被上诉人裘文生、田中逾房屋租赁合同纠纷一案,裘文生于2010年3月4日向平顶山市新华区人民法院提起诉讼，请求 给田中逾使用，期限一年，双方并约定该租赁房屋承租方不得私自转租，未经出租人书面同意，承租人将承租房屋转租第三人的，出租人有权解除协议并收回房屋。协议 ...
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，已严重违约，又编造被告拒交租金、私自转租等借口和理由，目的是在为其单方违约寻找依据。现原告又单方将租赁房屋撬开，剥夺了被告的使用权，被告 签订此房租赁合同无效。合同签订后，被告缴清2008年租金2.8万元，继续租赁房屋经营服装。2009年10月原告以该地段租金普遍涨价要求被告按年租金3.6 万元缴纳 ...
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合同届满前，被告向该租赁中心第八管理区提交了退出租赁马大哈饭店所占房屋的书面意见，但又于2011年11月份和该租赁中心续签了租赁合同。 中心第八管理区下发的“关于签订2011-2012年房屋租赁合同的通知”中亦规定“严禁房屋转租”，不允许各承租人私自转租房屋。本院认为，被告作为承租人未经出租人油田房产 ...
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根据双方当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：原审认定双方之间存在房屋租赁关系以及上诉人收取被上诉人转租费10000元证据是否充分，判决是否存在错误。 解除合同”的规定。上诉人将承租的门面房，在没有经过出租人同意的情况下，私自转租给被上诉人，有被上诉人向原审提交的上诉人朱红星收取被上诉人宁红伟转 ...
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方签订的合同有用吗? 如果现在房东要和我签订新合同是不是我那个转租的合同等于就解除了.如果解除了可以找转租方赔偿损失吗？合同上有写明 6-1，转租方需 受转租方所交押金3000元及合同解除前受转租方所交房屋租金.6-2，在转租期间因房屋出租方不同意转租方私自转租,租赁合同解除的,本合同也随之终止,因本 ...
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《解除通知书》，内容为：“由于你不按《房屋租赁合同》约定的时间支付房屋租金，且已累计一年多，并私自转租给他人。根据合同第九条第（三） ）永民初字第935号民事判决书第一项、第三项，改判解除上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同，由被上诉人支付上诉人违约金31 000元；二、判决被上诉人支付租赁期间尚未支付 ...
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