而拒绝向原告交纳租赁费，原告催收未果，故诉至本院要求与被告解除租赁合同，由被告支付租赁费并承担违约金。另查明，2000年，延安育才小学用该校沿街教学楼一层 被上诉人于2010年5月1日订立的房屋出租合同；三、解除被上诉人白某某与延安育才小学在2007年12月13日签订的房屋租赁合同。理由是：1、上诉人 ...
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号民事判决后，刘红不服提出上诉，2009年6月在二审期间双方协商解除了之间的房屋租赁合同，违约金另行处理。2008年6月24日，刘红诉至铜山县人民法院，要求韩桂 刘红自然不会要求韩桂海返还、赔偿上述费用。但现在双方合同提前终止，是由于刘红违约造成的，损失理当自负。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 ...
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号民事判决后，刘红不服提出上诉，2009年6月在二审期间双方协商解除了之间的房屋租赁合同，违约金另行处理。2008年6月24日，刘红诉至铜山县人民法院，要求韩桂 刘红自然不会要求韩桂海返还、赔偿上述费用。但现在双方合同提前终止，是由于刘红违约造成的，损失理当自负。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 ...
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公司（即第一年的全部租金）。以后每6个月汪文杰提前一个月向瑞龙商贸公司交纳下6个月的租金，汪文杰逾期6个月内未交房租，承担应交瑞龙商贸公司 龙商贸公司应承担违约责任，赔偿汪文杰因解除合同造成的损失。双方签订的《房屋租赁合同》第十九条约定如有违约，违约方赔偿另一方违约金400万元，并承担对方在本项目上的 ...
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续订合同，但房租部接受了安工技校于2007年元月以前交纳的租金，应视为不定期租赁。因房租部可随时解除不定期租赁合同，故房租部要求安工技校腾出房屋的请求于 审，2、确认2003年9月1日签订的五年房屋租赁合同合法有效，双方应继续履行，3、判决房租部承担提前终止合同的违约金，4、判决房租部赔偿中止合同给安 ...
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，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有 若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定：出租人出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋 ...
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月11日）。审理中，原告变更诉讼请求，要求原告与施×签订的《房屋租赁合同》于2010年1月8日解除，撤回了要求通平公司迁出上海市车站南路3×号的诉讼请求 租金额的万分之五向中星集团支付违约金。嗣后，施×使用了系争房屋。2009年3月10日中星集团与施×签订《关于房屋租赁的补充协议》，约定双方共同确认该 ...
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方支付总房价款的10%作为违约金，该租赁合同上原、被告未留签约日期。同时，福田房产向原告提供担保函一份，载明：承租人隆茂酒店未履行房屋租赁合同项下的义务 月底解除。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性违约，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的间断 ...
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方支付总房价款的10%作为违约金，该租赁合同上原、被告未留签约日期。同时，福田房产向原告提供担保函一份，载明：承租人隆茂酒店未履行房屋租赁合同项下的义务 月底解除。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性违约，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的间断 ...
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第三条租赁期限租期为＿＿ 如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。４．租赁期间 ＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日２．说明房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。根据该协议，出租人有义务将房屋 ...
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