给付借款义务，惠源公司使用了该借款，在合同到期后未能如约归还借款本息，其应承担归还借款本息的义务，并承担相应的违约责任。双方于1998年6月30日签订 日，南安建行与惠源公司又补签订机械设备抵押合同一份，该合同依法向工商部门办理抵押登记。除了该合同所抵押的机械设备外，惠源公司仍有资产11261400元 ...
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约定向南庄农行支付利息，溶洲经联社也未履行相应的担保责任。鉴于两被告的行为已违反上述合同约定，严重侵害了南庄农行的合法权益，为此，南庄农行特诉至法院，请求判 抵押物见表1)。上述三份《最高额抵押合同》项下的抵押房产，南庄农行与溶洲经联社已向房管部门办理了抵押物登记手续，房管部门分别核发了粤房地他证字第 ...
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物优先偿还原告借款本金及相应利息没有法律依据，也事实履行不能，本院不予支持。第二被告以承诺函的形式将17334㎡土地抵押给原告，但却未去国土房管部门办理抵押登记手续，该抵押合同因未登记而未生效，办理抵押登记的义务在抵押人，故造成合同无效的责任在第二被告，债权人并无过错， ...
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日期已确定。房地产开发企业应当在预售商品房前向房管部门办理预售登记，申领《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第八条房地产开发企业应当 型式、户型、空间尺寸、朝向变化，损害买受人的权益的，买受人有权解除合同，并由出卖人承担相应的赔偿责任。第二十九条房地产开发企业应当在商业 ...
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日期已确定。房地产开发企业应当在预售商品房前向房管部门办理预售登记，申领《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第八条房地产开发企业应当 型式、户型、空间尺寸、朝向变化，损害买受人的权益的，买受人有权解除合同，并由出卖人承担相应的赔偿责任。第二十九条房地产开发企业应当在商业 ...
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证书、房地产估价报告书、抵押合同登记文件及其他证件到房屋产权产籍管理部门审核并办理房屋他项权利证书。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在 登记，领取营业执照。第四十九条从事房地产中介业务的人员必须取得相应的资格证书，并按照规定办理注册手续，持证上岗。房地产中介服务人员只能加入一个房地产中介 ...
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操作应注意以下两点：一是抵押权人与抵押人应当就产权调换后的房屋作为抵押物重新签订抵押合同。新的抵押合同必须依法成立并登记生效。否则，拆迁人不得与被拆迁人 有两个方面：一是有的企业分立后，相关财产分割未能办理相应的手续，结果遇上拆迁，往往是使用者没有所有权的相关手续，所有人又不占有使用，容易产生争议， ...
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规定重新申请。2、居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。土地、房屋登记部门在办理权属登记时，应分别在土地使用证上注明“划拨土地”、房屋所有权证上 6个月。符合第（5）项规定的，应当由抵押权人向市房管部门提出收购申请，提交《经济适用住房抵押合同》、抵押人同意处分协议书或人民法院裁定文书。 ...
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，先向被告支付购房款67.3万元，用于偿还被告因购买上述房屋所欠银行的贷款，撤销相应的抵押权登记；同一天，原告梁结雯通过银行转帐共向被告支付购房款67.3 房屋，双方签订买卖协议、两原告交付全部购房款，以及双方到房管部门签订房地产买卖合同，两原告办理案涉房屋的物业交接与管理手续，均发生在本院受理第三人 ...
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约定将房屋交付冯学功居住使用，但富仁公司至今未依约办理房屋产权过户登记手续，已经构成违约，应承担相应的违约责任。冯学功付清房款且已实际入住至今，应认定冯 发展有限公司的借款担保，并于1997年8月28日在海口市房产部门办理了房产抵押的他项权利登记手续。2001年11月，冯学功对富虹大厦前幢第4层404 ...
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