双方立字为据，忽略了抵押登记制度的存在，因此产生抵押权的瑕疵。在拆迁实践中，常有合同约定的抵押房屋被拆除，补偿完毕后，债权人才得知消息，因而权利受到损害 ，按产权比例在单位和个人之间分配。实际操作中，考虑被拆迁人的安置问题，一般都采取让利政策，按标准价与购房时的市场价之差归单位，其余归个人的办法处理。 ...
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、担保物权的，参照本章规定。 …… 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》 若干问题的意见（节录） （最高人民法院1990年12月5日颁布并施行） …… 四、民事权利 元。儿子和孙子称其是被动迁房屋的实际使用人，该笔动拆迁款应先满足他购房后，再由其它六人均分。余老太则考虑到自己的实际情况 ...
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凭上述资料进行登记发证。 八、税费问题的处理非购房人或者被拆迁人原因未及时办理房屋所有权证的房屋，办理房屋所有权证时，契税按购房合同签订或者安置通知单注明日期当时的标准缴纳，不再缴纳滞纳金。开发、建设单位或拆迁人依法应当缴纳的土地出让金及相关行政事业性收费，由开发、建设单位补缴，不得转嫁给 ...
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，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款 途径.笔者在多年的司法实践当中接触了大量的婚姻当事人,发现很多当事人对离婚诉讼的相关问题存在误解,这些法律上的误解往往影响当事人的诉讼,使当事人不能更好地行使和 ...
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破产清算组分配，经人民法院审查确认后执行。债权人会议研究D公司三栋抵债别墅的补偿问题后，2008年5月5日，E公司提出申请，变更原来申报一般债权中“八 拆迁原则，A公司“某花园”的拆迁补偿分为两类：一类是一般债权人，每平方米建筑面积补偿10 500元；第二类是具有购房合同的财产权利人，每平方米建筑面积 ...
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病逝，其长子张德安、次子张德顺、次女张瑞霞均表示，因本案不涉及继承问题，不参加本案诉讼。诉讼过程中，张德顺提供2004年建房合同一份，欲证明2004 涉被拆迁房屋系我和子女的家庭共有财产，原审认定我与张瑞清之间购房合同买卖关系成立并将被拆迁房屋补偿款判决归张瑞清所有认定事实不清，证据不足。请求撤销原判 ...
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人参与了拍卖，按要求进行星城宾馆的开发项目。 14、2006年1月12日房屋拆迁许可证1份，拟证明四第三人通过拍卖取得产权后，以顺华房地产公司的名义 义务主体。现评析如下： 关于焦点一，原、被告签订的《汝城县星城商业街购房合同》是否有效问题。根据四第三人从星城宾馆、星城商业街房地产开发项目中收回投资款 ...
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四层中-001、中-002、中-003三间办公用房（建筑面积为136.192）在拆迁前属原告韩召君所有。上诉人xx投资公司不服上述民事判决，向本院提起上诉 于1998年11月24日出具的房地产开发销售扣税发票中，购房单位栏填写的也是被上诉人姓名。购房合同和发票中均未出现徐州xx建筑公司的字样。虽然上诉 ...
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不符，但马XX也不知道付没有付，付了多少。4、对拆迁安置协议无异议。5、对购房合同的真实性无异议。6、对证人证言，因证人均未出庭作证，不 签订房屋买卖合同具备了表见代理的法律特征。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第二项规定：夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做 ...
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以货币安置款购买房屋的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币安置协议、购房合同和购房存款单。有关银行应当按照购房合同的约定将购房存款单的款额转帐支付给房屋出售单位。被拆迁人 》执行。关联法规：地方人大法规（1）条第二十三条本规定实施中的具体问题，由市拆迁管理办公室负责解释。第二十四条本规定自公布之日起施行。...
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