，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下， 发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时， ...
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并协助原告办理营业执照等相关手续；如提前终止租赁合同，须在六个月之前书面告知双方，进行友好协商处理善后事宜，如任何一方违约赔偿六个月的房租作为违约金。 签订的《厂房租赁合同》违反了国家有关法律法规的强制性规定，系无效合同。本案中，被告将不具备出租条件房屋出租给原告使用，理应负有主要过错责任。而原告没有 ...
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，每月租金2,500元，押金2,500元。某公司曾起诉要求提前终止租赁合同，经法院终审判决合同终止履行，且在上海市第二中级人民法院的判决中写明有关停水停电期间发生 房屋使用费。现常某就解决水电问题发生的费用向某公司主张，应对此承担举证责任。常某未能提供相应证据佐证，故对其要求赔偿拉电费用2,500元的 ...
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、王琼、李辉无关，因此在本案中肖晶、王琼、李辉不应当承担违约责任。 本院二审查明的事实与原审判决认定的事实一致。 上述事实，有双方当事人的陈述 约定，租赁期限为一年，违约金为5000元，现肖艳青提前终止租赁合同，林武俊要求幼儿园的合伙人共同支付5000元违约金的主张应予支持。原判认定事实清楚，处理正确 ...
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要求被告于2010年3月19日前支付租金12,000元。但被告一直不履行租赁合同条款，违反了合同约定，应承担违约责任。故诉至法院，要求解除双方签订的租赁 原告提出本案诉讼，双方关系极度恶化，难以继续诚意、友善的履行合同，同意提前终止租赁合同、迁出租赁房屋。2010年5月21日，被告向原告发出《返还房屋 ...
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6月22日，被告授权其法律顾问给原告发出《终止“常德市金秋园农业生态休闲园”租赁协议的告知书》，提前终止租赁协议，并提出各自成立清算小组对各自投入资产 款和补偿18万元鱼款的调解协议，均属于双方处理被告应承担的终止租赁合同后的补偿、赔偿事宜等违约责任的行为，也应依法认定上述行为合法有效。至于被告辩称的 ...
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移交甲方，如不符合要求，乙方应负责所有恢复装修费用；如因甲方原因造成提前终止合同，租金按实计算，押金退还乙方并赔偿乙方搭盖有关损失；如遇政府拆迁 原告于2010年6月20日向被告送达了“违约责任通知书”，书面通知被告应付所拖欠租金、滞纳金及电费金额，并要求终止租赁合同。2010年6月26日，原告再次向 ...
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经营为由起诉来院，要求确认原、被告之间租约于2009年7月31日予以提前解除，同时要求被告返还保证金人民币315,000元、偿付擅自解约违约金人民币315,000元 违约情节，无须对租约之提前解除承担违约责任。七、合同解除后，原、被告之间费用如何结算。鉴于双方租赁关系系提前终止，由此，双方须结算之费用 ...
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第一被申请人所声称的无法偿还的理由并不能构成免责，其行为已经构成违约，应承担违约责任。第一被申请人除应向申请人支付所欠租金1015878．79美元和租金本金 自然终止，不存在合同的提前终止问题。申请人在提交的材料中也确认了此点。（五）关于担保责任问题根据以上分析，仲裁庭认为，融资租赁合同有效，第一被 ...
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简称包机公司）因与被上诉人邢增群、中国航空集团旅业有限公司（以下简称航旅公司）租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００５）城民一初字第３５３号民事判决 补偿外，不得再以其他理由追究国航公司提前解除《酒店租赁协议》的违约责任。可见，邢增群同意国航公司提前终止《酒店租赁协议》最大受益人是国航公司， ...
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