本文来自 京华时报本报讯（记者王秋实）签下购房协议当天，国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政，这让已经交了定金和部分首付的刘先生无力 先生无法通过贷款方式购买房屋，这是双方在签订合同时所无法预见的，而且这一事由不可归责于双方当事人，现在合同已经无法继续履行，应予解除。据此，判决开发商返还刘先生 ...
//www.110.com/ziliao/article-201138.html -了解详情
000元）。若甲乙双方接受本协议买卖条件并签署本协议，此意向金即作为购房定金交付给甲方，同时甲方同意并授权丙方可代甲方收取并保管此笔定金。”第四 ，原告坚持要求解除《房地产买卖居间协议》，而《房地产买卖居间协议》为预约合同，不适宜强制履行，故原告要求解除《房地产买卖居间协议》的请求，本院予以支持。根据 ...
//www.110.com/panli/panli_10625990.html -了解详情
可预见的商业风险，张XX提交的收入证明不足以证明其丧失履行能力。因此，在刘XX未违约的情形下，张XX请求返还定金无法律依据，应不予维护。原审法院 判决被上诉人返还上诉人定金20000元。1、原审法院适用法律错误，购房政策的变化属于合同双方订立合同时无法预见的；2、本案不适用定金罚则，原审法院判决错误， ...
//www.110.com/panli/panli_38948216.html -了解详情
间门面房中的7间房屋，原告李兰经与遂平县正平饲料发展有限公司协商，双方达成的购房协议约定：李兰在交清房款后，7间房屋产权属于李兰所有；李兰应 年时间，遂平县正平饲料发展有限公司破产清算组将房屋收回后，李兰的房租损失无法得到补偿，继续履行合同对于原告李兰明显不公。综合以上理由，原告李兰请求解除其与梁晓红 ...
//www.110.com/panli/panli_3580593.html -了解详情
用于家庭共同生活的，应当排除夫妻一方对债务的偿还责任。 2、因房产新政导致房屋买卖合同无法履行应当认定为系基于不可归责于当事人的原因 【案情】2011年1月16 套住房无法购买该住房。3月2日，江某以房产新政出台致其无法购房为由，起诉赵某要求其退还所收定金10万元。 经法院主持调解，双方达成调解协议： ...
//www.110.com/ziliao/article-280738.html -了解详情
权证严重超量等为由，起诉要求赔偿。[5]本案争点为：股权分置改革政策下上交所的权证创设行为是否构成侵权？ 学术界以往多从宏观视角检视国家政策对司法活动 情事变更。以房地产新政为例，由于限购政策的出台导致当事人不具备政策规定的购房资格条件的，属于当事人订立合同时无法预见的事实，如果继续履行会导致对一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-291169.html -了解详情
张小姐自身资金的原因导致合同无法履行，应当适用定金罚则，定金不予返还。 后张小姐诉至法院，请求解除双方买卖合同并要求王先生退还购房定金20万元。 ■类案 在此情况下，如果要求购房人提高首付款比例或者贷款利率，毫无疑问是违背了购房人订立合同时的基本条件，也并非卖房人的合理预期。 另外，房地产新政使购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-251834.html -了解详情
原告代理人认为： 国务院房贷新政的岀台，通常人无法预见，又不属于商业风险，应属于情事变更。现不能从银行得到贷款，合同无法履行，依法应解除合同， 类似的投机行为，如此一来有利于逐步引导房地产价格回归理性，国务院遏制高房价、打击投机性购房的房贷精神也才能真正落到实处。 综上，我们相信法庭能透过现象看本质， ...
//www.110.com/ziliao/article-201885.html -了解详情
实施细则，京籍成年单身人士，只能在北京购买一套住房，若在新政颁布之前签订的房屋买卖合同，但在新政实施后仍未办理网签，导致不能购买第二套住房，一方 ，买方向中介公司支付了中介费，但因新国五条实施，买方因购房资格等原因导致购房合同无法继续履行。买方能否要回部分中介费？ 北京房产律师鲁蕊认为，中介费实际包括 ...
//www.110.com/ziliao/article-371497.html -了解详情
暂停发放贷款的范围。新政导致合同成立后客观情况发生了不属于商业风险的重大变化，是张先生在签订合同时无法预见的，如果要求张先生继续履行合同，对其明显不 合同没有明确约定贷款购房，要么双方在合同中明确写明由买受人全款付款，要么双方只是说明了价款数额、首付比例、每期付款金额？ 在这种情况下，即便买方事实上 ...
//www.110.com/ziliao/article-171661.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务