摘要：非危急时刻的口头遗嘱效力法院不予认可，朱律师成功帮助当事人取得房屋所有产权。广州市天河区人民法院民事判决书（2008）天民一民初字第**号原告朱**， 路*弄*号*室房屋价格进行了评估，评估结果为该房市场价格为人民币52万元。以上事实，由经庭审质证的原告提供的户籍证明、广州市房地产权证、户籍资料 ...
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操作的？请问应该如何最大权限地保证买房利益？ 以前可以在公证处作“房屋买卖预约合同”，据说是专门针对未取得房产证的房屋交易的公证书，请问这个在法律上有效力吗？ 如果只跟卖方在房产中介公司签订房产中介公司的房屋买卖合同，具备效力吗？如果是按这样的方式买了发生纠纷，法律上应该怎么处理？ ...
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洪森投资有限公司开发的位于北京市丰台区苇子坑150号“3G木兰”项目楼房一套。房屋总价款共计八十万元，曹小姐于合同签订日支付定金五万元，并签订 产生的纠纷。根据我国法律规定，房屋进行销售，必须取得预售许可证或者销售许可证。虽然本案开发商开发的“3G木兰”项目开发商持有房屋产权证。但是，本案是分割销售。 ...
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一、定义房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 有关规定和原则，由全部法定继承人继承。进行这类诉讼的当事人应该注意的是：如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，否则，打这类房产官司比较困难。 ...
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婚前男方全额交纳购房款，但由于开发商原因未签商品房购房合同和开具购房发票。婚后才签购房合同并取得购房发票办理房屋产权证。请问：这种情况下，该房产是否属于婚前个人财产？如果不属于婚前个人财产，有什么方法可以规避这种不确定的风险吗？谢谢！...
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方手里；因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任； （2）房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的 ...
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我有一底商，于2009年10月购买，2010年9月30日入住。还没有取得产权证。现在能出租吗？若通过中介已经出租并签订了房屋租赁合同，但对方现在以我没有产权证为由，想解除合同，并收回订金。现已告上法庭。我们签订的是无效合同吗...
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二人为重组婚姻，结婚后按揭买的房，现银行贷款未还清，没有产权证。现夫妻两人感情出现破裂，其中女方不离婚，却逃避还款，以自己没有钱为理由故意拖欠。虽然按揭房屋是两个人共同的债务，但因现在夫妻感情状况有所改变，女方有意不还贷款，想男方承担剩余贷款责任，这个时候该 ...
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麻烦，就用我老姨的名义签的合同，并且交纳了契税和房屋维修基金，但是由于开发商的原因，至今也没能拿到产权证。我姨夫因为个人原因欠了很多外债，我现在很担心，因为 的经济纠纷以后会法院会查封我的这套在我老姨名下的房产。 因为还没拿到产权证，所以也办不了过户手续，现在实在不知道怎么办了？花那么多钱买的房子，真 ...
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麻烦，就用我老姨的名义签的合同，并且交纳了契税和房屋维修基金，但是由于开发商的原因，至今也没能拿到产权证。我姨夫因为个人原因欠了很多外债，我现在很担心，因为 的经济纠纷以后会法院会查封我的这套在我老姨名下的房产。 因为还没拿到产权证，所以也办不了过户手续，现在实在不知道怎么办了？花那么多钱买的房子，真 ...
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