我11年9月前的合同，但是今年房产证还下不来，合同上写了，具体过户时间由开发商的房产证下来而定，虽然我那时说今年3月会下来证的，但是开发商违约了，到期没有给我们办证，这对买房的权利没有损失吧？再说我那是钱合同的时候就把钥匙个了对方,现在虽然他没有去住，物业费也应该有买方来承担吧？...
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付了十碗元的首付款和中介费，在中介公司签订了买卖合同，合同上也有相关的违约赔偿事项，但是一直到现在房主一直没有拿房产证来办过户手续，我们调查了之后才知道他们的房产证在房地产开发商那里还没有办下来，房主说他们正在办理，要求我们在等等，但是我们现在想退首付款和中介费，而房主和中介 ...
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我有个远房的亲戚拆迁的低价成品房，暂时房产证没办理下来，现在卖给我，只有拆迁协议和上方的买卖合同，我想再去公证处去办个公证，请问可以办吗？需要哪些证件和条件。...
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，只查看了房产证，代理人未出具委托书，身份证明，住址以及业主的身份证明，也没有留下业主的任何联系方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不 有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否可以再次交易？ 3、通过哪些途径和程序，我们 ...
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中介收了对方1万定金，中介费由对方支付。直到现在（2014年2月）房产证还没有办下来。由于家里矛盾，现在房子不准备卖了。中介说我要赔偿对方6 +1万定金=3.5万？ 2、房屋交易没有全部完成，中介费是全部支付还是支付一部分？ 3.房子在没有取得产权的情况下促成买卖双方签订合同，是否存在违规操作？当时 ...
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5年前.我把我房子20万卖给别人了.当时签订了合同和收据 都签字画押了,他住在里面.没有去过户和公正.现在房子要拆迁了.我是否可以不认这个合同,把房子要回来? 上法院打官司我的胜率有多少?...
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12年前应为个人搬迁,将房子卖给乙,双方都签订书面协议书,担保人是一位邻居居民,现已离世...于是将房子卖给了对方,将房款全部给了我..现在房产证在乙方手里,但户主还是我... 但是12年来一直没有过户...请问现在房子还是归我所有吗？那份协议有效吗？ 如果按法律程序办,那房子是不是还是我的,,...
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房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲 ，违章建筑物不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但 ...
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本案中，被上诉人和上诉人弟弟当初买卖房屋时，上诉人根本就没有取得房产证。所以说，上诉人的弟弟无权处分上诉人的房屋，即使是上诉人签署的房屋买卖协议根据以上规定也是无效 4月27日蒋耀华收到买房款2万元。从以上两张收条所书写的内容看双方之间是形成的房屋买卖合同关系，而不是租赁关系，蒋耀华是将蒋翠娥的房子卖 ...
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费都是潘云娜所交，房产证和土地证是宋维利交给张献峰的。张献峰辩称：1、张献峰与潘云娜、宋维利之间的房屋买卖合同真实、合法、有效。2002年 采信。针对本案的争议焦点，潘云娜、宋维利认为双方之间的房屋买卖合同不能成立，本案没有书面合同，实际面积等双方均未约定，不是当事人意思表示，仅购房款不能证明合同成立 ...
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