损失，请求判令龚某负连带责任。一审法院以民事判决确认被上诉人与龚某之租房协议违背法律规定，侵害了冯某的合法权益，应为无效。据此，判令被上诉人继续履行 是否对先成立的债权构成侵害，在民法学上可归结为债权是否具有排他性和优先性的问题。试分析之。 债权具有平等性和并存性。一物上之所以能够有效并存多项债权， ...
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中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 ——最高人民法院《 承认，以裁定方式作出。没有第十二条规定的情形的，裁定承认其法律效力；具有第十二条规定的情形之一的，裁定驳回申请人的申请。 第十四 ...
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判断标准是，该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效，如果规定了违反的后果是合同无效，则该规定属于效力规范。其次，法律、行政法规虽然没有规定违反 登记程序，不具有民事权利能力和民事行为能力，不能对外签订合同，原、被告签订的合同无效。[34] 案例三：原告某化工厂与被告赵某签订一租房协议，约定原告 ...
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建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除 。 [评析]： 本案主要的争议焦点是租赁物为建筑在耕地上的违法建筑是否影响租赁合同的效力？在审理过程中，存在两种不同意见：一种意见认为， ...
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建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除 。 [评析]： 本案主要的争议焦点是租赁物为建筑在耕地上的违法建筑是否影响租赁合同的效力？在审理过程中，存在两种不同意见：一种意见认为， ...
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与被害人的家属进行协商解决，该调解协议是否已经实际履行不能得到证明；二原告没有参与事故善后事宜的处理及损失的承担。此证据具有证据效力，但不能证明被告的家人负责 第2组证据原、被告及第三人张应芳均无异议。本院认为，万伟出租房屋后交纳相关税费虽然证据来源合法、内容客观真实，但与本案没有关联，因此，该证据不 ...
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物权人对其标的物的支配状态。可见，物上请求权是直接基于物权的绝对性而产生的法律效力。物权的物上请求权，是在物权的实现上遇有某种妨害或可能会发生某种妨害 两方面要件：①承租人在客观上受到了实际物质损失。②求偿具有契约或法律上的正当性。契约上的正当性是指按照协议对物的归属和条件达成了一致意见，在此基础上 ...
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以人身侵害起诉他，房主可以要求法院拒绝原告请求。也就是说，一个人的法律权利不仅包括有法律效力地要求一个有组织的团体帮助他对抗他人的权力，也包括有法律效力 的和基本的意思上，某种行为可能是对的（right），但自由（freedom）不具有法律权利的性质，除非我们考虑到未经授权的干预。不干预邻居的合法的自 ...
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义务，其有理由相信该预售许可证是真实的，该预售许可证就应具有公信力，买受人没有对该证是否是通过合法渠道取得的进行调查的注意义务，故合同应认定有效。 销售的房屋很可能会碰到诸如无法办理权属证书之类的事情。 （七）售楼宣传单的法律效力。 《解释》明确规定，商品房的销售广告和图片资料为要约邀请，只要具备以下 ...
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年12月7日，第8版。）第五，该类房屋在一定程度上具有社会保障功能。 就房屋建造行为是否合法而言，我们将前者称做违法小产权房，将后者叫做合法小产权房 制裁，以禁遏其行为，并不否认其行为在私法上的效力；效力规定着重违反行为之法律行为价值，故应否认其法律效力。[2]依此法理，很难得出城镇居民购买此类房屋 ...
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