支付两公司的装潢费用。双方还就违约责任等事项作了约定。1996年12月22日，劳动厅与南太平洋公司又签订《房屋租赁合同》约定，劳动厅将东大楼一层38? ，且合同未得到全面实际履行，故同意双方解除合同。致使合同没有全面履行双方均有责任。因合同解除所造成的损失，双方各自负担。南太平洋公司、装饰投资的设备及 ...
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协议，对被告所投入的装修部分无偿收回。协议签订生效后，原告按规定交付给被告租赁房屋和500套餐具，但被告未能按期支付租金，至起诉时已拖欠租金118222元， 自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告依约履行了合同义务，被告未按合同约定时间交纳租金，已构成违约，应承担违约责任。租赁合同中第四条第2项有 ...
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，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残 责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋 ...
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此类案件一般应遵循以下原则：一、侵权责任原则侵权责任原则适用于承租人在没有取得房屋所有人同意的前提下，私自对租赁房屋进行装修的行为。根据我国民法规定， 应承担赔偿责任。二、当事人约定原则该原则适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租赁房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理意见，且该房屋租赁合同属于 ...
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此类案件一般应遵循以下原则：一、侵权责任原则侵权责任原则适用于承租人在没有取得房屋所有人同意的前提下，私自对租赁房屋进行装修的行为。根据我国民法规定， 应承担赔偿责任。二、当事人约定原则该原则适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租赁房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理意见，且该房屋租赁合同属于 ...
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协商解约后出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时并不 时并没有合同解除权，其解约行为确属擅自解约之违约行为。而对于B公司的违约行为，但A公司要求B公司根据合同约定的违约条款承担违约责任的前提 ...
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、租赁期间届满被告拒不履行腾交展厅义务，应依照合同的约定承担违约责任。《租赁合同》第5条约定，合同终止时，如被告不能及时将经营场地归还，从 的损失实为其自身经营所必须，属其正常的商业投入。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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洲商贸公司提供一份漯河市政府于2003年12月份下发的拆迁文件。小卖部经营场地也没有约定，并没有影响李胜恩经营。3、二审中，李胜恩向本院提交一份申请书， 胜恩称行使不安抗辩权，并没有提供确切证据证明就中止履行承包合同，其应当承担违约责任。新洲商贸公司已经履行了合同的主要义务即交付房屋，李胜恩也应按合同 ...
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签订了一份《合同书》，约定：一、在甲方所属的岳阳市南湖大道岳阳游乐场南侧及其临街门面房屋约1500m2，由甲方投资装修，竣工后由甲方租赁给乙方经营。二、乙方 按财产的实际价值折旧，由乙方处置……。五、违约责任：1、任何一方资金不按时到位而影响开业，另一方有权终止合同，并赔偿对方的经济损失；2、任何一方 ...
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2.受害人受到的损害各有不同：逾期交房导致原告不能在约定的日期入住，进而导致原告发生额外的房屋租赁及其他损失；逾期登记备案导致原告不能在规定的期限内 违约金的计算方式完全不同。所以说，合同双方在签订合同的时候也是把两种违约责任完全区分开来的。 综上所述，被告没有在合同约定的期限内将相关资料报送产权登记 ...
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