人民币5000元；根据购房协议约定，2007年11月22日，原告向被告支付购房定金25,000元。2007年11月26日，原告委托房产中介通知被告按购房协议 合同合法有效，双方当事人均应严格按合同约定履行各自的义务。从上述合同约定的内容来看，原告所交付的定金属于立约定金。根据最高人民法院《关于适用中华 ...
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的定金20,000元作为双方订立商品房出售合同的担保。故原告支付被告的20,000元属立约定金。现由于原、被告对付款方式等未能协商一致，导致未签订《上海市 依照《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、原告 ...
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诉称意见，本院应予支持。因本案定金的性质系立约定金，因被告原因未能签订房屋买卖合同，在被告承担了双倍返还定金的责任后，原告再向被告主张该 ，判决如下：一、被告谢×应于本判决生效之日起十日内双倍返还原告方×定金合计人民币100,000元（其中人民币50,000元由第三人上海××房地产经纪有限公司于本判决 ...
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的争议。被告金某辩称：原告支付的人民币50,000元系立约定金,并且是因原告提出变更付款期限而导致未签订买卖合同，原告行为构成违约，其支付的定金 31日前支付人民币1,100,000元；双方在2009年5月31日前签订《房地产买卖合同》；房屋各项交易税费，根据国家规定由双方各自缴纳；在签订《购房确认书 ...
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中介方，三方约定当日下午四点三十分等第二被告下班后到中介方办公所在地签署上海市房地产买卖合同。原告按时到达中介方办公所在地，但被告一于六点三十分才到达中介方办公所在地，经 沈a承担。现被告张a代被告沈a收取的8,000元定金系立约定金，是为买卖双方日后签订正式买卖合同所设定的担保，然被告沈a拒绝按约与 ...
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X房地产经纪有限公司签订《房地产买卖居间协议》，且被告袁XX已收到原告支付的购买定金10万元，现由于被告沈XX的原因，致原、被告不能签订《上海市房地产买卖 收取定金10万元，该10万元实质为立约定金，其设立目的是为了担保原、被告双方签订《上海市房地产买卖合同》。系争房屋确为被告袁XX、沈XX共同共有 ...
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天利宏公司在朝阳区元大都遗址公园的地下室，装修后作为宾馆用，当天交纳给天利宏公司定金1万元。但后来天利宏公司并未将地下室房屋租给赵莉花，赵莉花向天 其余内容均有效。双方当事人均认可赵莉花所交定金的性质为立约定金，在交定金时双方对租金数额、租期、权利义务等租赁合同的主要条款进行过协商并初步达成一致。此后 ...
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作为受损害的一方如何维护自己的权益，如何争取利益的最大化？上述问题主要涉及违约金与定金约定在法律上如何适用的法律问题，现根据笔者本人处理过多起房屋买卖合同纠纷 的方式之一，其担保功能体现在合同订立、履行、解除等环节上，不同种类的定金有不同的功能、性质。根据定金具体性质，定金通常包括立约定金、成约定金、 ...
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被告签订的合同书中关于定金的约定实际是立约定金性质，该定金的约定只是为了约定双方于2008年10月10日签订商铺签订合同，至于合同内容双方未具体 定合同书》； 二、原告长沙市潮流堂企业策划管理有限公司不予返还被告何某某缴纳的定金10 000元。 本案受理费150元，因适用简易程序减半收取75元由被告何 ...
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被告签订的合同书中关于定金的约定实际是立约定金性质，该定金的约定只是为了约定双方于2008年11月10日签订商铺签订合同，至于合同内容双方未具体 定合同书》； 二、原告长沙市潮流堂企业策划管理有限公司不予返还被告刘某某缴纳的定金10 000元。 本案受理费150元，因适用简易程序减半收取75元由被告黄 ...
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