关键词】项目经理；职务行为 【写作年份】2012年 【正文】 【问题提示】 如何认定建设工程项目经理的职务行为？ 【要点提示】 在审理建设工程合同纠纷案件 合同的某个个人作为该项目施工负责人（俗称项目经理）。项目内部承包合同中则往往约定某公司向项目经理收取一定比例的管理费，建设单位给付工程款必须通过某 ...
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实际的施工单位，是系争工程出现质量问题的直接责任者，而总承包公司仅是代付税金、并收取一定管理费的名义上的总承包单位，其并未直接参与系争工程的具体 变更是否妥当应当由相关的专业单位负责，作为建设单位没有理由承担责任。至于各方当事人如何分担责任由法院裁决。关于装潢费用，由于质量事故发生后，在改造过程中宏通 ...
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，其与正基地产签订《补充协议》，约定由其承建该大楼的二次装修工程。工程竣工交付后，经有关部门审定，工程造价为95398645.90元，扣除劳保 给省三建司，其余74898元是收取的管理费，144088元的散水泥保证金和新墙体保证金353700元没有退还。 省三建司以及证券公司和正基地产没有异议。 本院 ...
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、已支付的工程款数额以及工程欠款数额；2、商品砼的优惠以及合同优惠应如何计算；3、1146038.35元的签证是否是合法有效的；4、工程是否存在 给省三建司，其余74898元是收取的管理费，144088元的散水泥保证金和新墙体保证金353700元没有退还。省三建司以及证券公司和正基地产没有异议。本院 ...
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我是个瑜伽老师，我家是普通住宅，在三楼，我在我家阳台上挂了某某瑜伽馆的牌子，房间装修成像瑜伽馆，但是我没有注册公司，也没有收会员，也就是是我纯粹是住家，物业现以我挂牌了为由要按商业收取我的水电和管理费，我交了三次都不接纳，我不承认按商业，所以一直没交成， ...
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万包死，由施工单位向建设单位收取，支付给对外建北分公司钢管款、组装人工费、税金、管理费55万元（实际支付太昆公司115万元）。洽商变更、架子更改、 分公司是否实施了中塔商业批发市场项目的施工建设；二是该工程的实际工程造价如何确定。 关于对外建北分公司是否实施了中塔商业批发市场项目的施工建设，广东商业城 ...
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2张；长惠综合楼业主名册1份共3张(证据18)；303、313房的水电费、管理费收据1份共1张(证据19)；长惠综合楼管理处证明1份共1张(证据20)；惠 挂靠房产公司开发建设位于惠州市大亚湾规划区澳头镇的长惠综合大楼；房产公司收取挂靠费，但不参与经营管理，也不承担风险。1992年6月至9月，杨仕堂、 ...
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购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线畅通； 物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。具体的说就是业主如何选择委托的物业管理公司，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电 ...
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青岛市中级人民法院民事判决书 (2005)青民三初字第404号 原告北京宇宙星贸易有限责任公司，住所北京市朝阳区西坝河西里16号明宫522室。 法定代表人辛龙山， 并非网络交易一方的主体，但其作为网络交易专用平台的提供者，既然收取了交易一方的管理费和柜台、店铺租赁费，就应该承担与收益相对应的法律责任。 ...
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止，其中2009年11月30日至2010年1月31日，甲方同意作为乙方筹备和装修时间，此期间甲方免收租金。履约保证金：为确保本合同的履行，乙方同意在本合同 年6月11日将商场内大部分商户强行断电，并要求卓越公司停收2010年6月11日以后的租金和物业管理费，待商场正常运行后再续收。2010年6月25日 ...
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